Amaliastraat 5 , 2514 JC, 's-Gravenhage

    € 1.500 p.m.
    Gijs Rebel
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Gijs
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Amaliastraat 5 (1e verdieping) te 's-Gravenhage OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft een omstreeks 1860 gebouwd pand. Het gehele pand is gerenoveerd, representatief en in uitstekende staat. Thans is een gedeelte van de 1e verdieping van circa 80 m² v.v.o. voor de verhuur...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 80 m²

    Downloads

    Amaliastraat 5 (1e verdieping) te 's-Gravenhage

    OBJECTOMSCHRIJVING
    Het betreft een omstreeks 1860 gebouwd pand. Het gehele pand is gerenoveerd, representatief en in uitstekende staat. Thans is een gedeelte van de 1e verdieping van circa 80 m² v.v.o. voor de verhuur beschikbaar.

    De entree bevindt zicht rechts in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich de gemeenschappelijke hal, welke toegang geeft tot de kantoorruimte en opgang naar bovengelegen verdiepingen. De bovengelegen verdieping is te bereiken middels een trap of een lift. Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende kantoorunits, waaronder de ruimtes die voor de verhuur beschikbaar zijn. Het gehuurde beschikt over een eigen pantry en een eigen toiletgroep.

    OMGEVINGSFACTOREN
    De Amaliastraat bevindt zich in het historisch stadscentrum van Den Haag, nabij het Noordeinde met diverse winkel- en horecavoorzieningen en het beroemde Lange Voorhout met o.a. Hotel Des Indes. In de Amaliastraat hebben zich diverse ambassades gevestigd.

    METRAGE
    De totale oppervlakte bedraagt circa 80 m² v.v.o., gelegen op de 1e verdieping.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
    - Representatieve entree;
    - Lift;
    - Centrale verwarming;
    - Topkoeling;
    - Toiletgroep;
    - Pantry;
    - Kabelgoten.

    BESTEMMINGSPLAN
    ‘St. Jacobskerk e.o.’ vastgesteld d.d. 17 oktober 2013.
    Het object valt onder bestemmingscategorie 'Kantoor -2'.
    Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl

    ENERGIELABEL
    Het object beschikt niet over een energielabel, aangezien het een Rijksmonument betreft.

    BEREIKBAARHEID
    De Amaliastraat is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de ligging nabij de uitvalswegen naar het rijkswegennet. Daarnaast zijn in de directe omgeving diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (tramlijn 1 en buslijnen 22, 24 en 28).

    PARKEREN
    Het object beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein. Voor de verhuur zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

    HUURPRIJS
    € 1.500,- per maand te vermeerderen met BTW.

    HUURPRIJS PARKEERPLAATS
    € 1.500,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

    SERVICEKOSTEN
    De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
    - Electra-, gas- en waterverbruik;
    - Schoonmaakkosten algemene ruimten;
    - Gasbewassing buitenzijde;
    - Vuilafvoer;
    - Onderhoud tuin en terrein;
    - Onderhoud technische installaties;
    - Onderhoud brandblusapparatuur;
    - Onderhoud ontruimingsinstallatie;
    - Onderhoud vuilwaterpompinstallatie;
    - Onderhoud zonwering;
    - Schoonmaken dak;
    - Onderhoud slagboominstallatie;
    - Diverse reparatie- en onderhoudswerkzaamheden
    - Assurantiepremie buitenbeglazing;
    - 5% administratiekosten.

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaren.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURBETALING
    Per maand vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.500 p.m.
    Servicekosten € 30 per vierkante meters per jaar
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 1916
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Amaliastraat 5
    Plaats 's-Gravenhage
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging
    • In woonwijk

    Kantoor

    Oppervlakte 80 m²

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 2
    Niet-overdekt prijs 1500
    Niet-overdekt BTW belast ja

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Bedrijfsmatig vastgoed taxeren?

    Professionele taxatie van uw bedrijfspand? Ontdek onze deskundige NVM-gecertificeerde taxateurs. Betrouwbare waardebepaling voor uw zakelijke succes. Contacteer ons nu!

    Ontdek de kantoorruimte

    Amaliastraat 5, 2514 JC, 's-Gravenhage
    Amaliastraat 5, 2514 JC, 's-Gravenhage
    Amaliastraat 5, 2514 JC, 's-Gravenhage
    Bedrijfsmatig vastgoed team

    Op zoek naar zakelijk vastgoed? Ontdek ons diverse aanbod! Experts in Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en Wassenaar. Uw ideale zakelijke locatie wacht op u!

    Locatie

    Amaliastraat 5, 2514 JC, 's-Gravenhage

    Schaduwwijzer

    Gijs Rebel
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Gijs
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.