Arnold Spoelstraat 135, 2553 CM, 's-Gravenhage
Arnold Spoelstraat 135, 2553 CM, 's-Gravenhage
Arnold Spoelstraat 135, 2553 CM, 's-Gravenhage
Arnold Spoelstraat 135, 2553 CM, 's-Gravenhage
Arnold Spoelstraat 135, 2553 CM, 's-Gravenhage
2553 CM, 's-Gravenhage

Arnold Spoelstraat 135, 2553 CM, 's-Gravenhage

€ 22.500 p.j.

Omschrijving

TE HUUR Arnold Spoelstraat 135 te 's-Gravenhage OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft een omstreeks 1984 gebouwd pand met appartementen op de verdiepingen en in de plint winkels onderdeel uitmakende van het winkelcentrum 'Loosduinen'. Thans is de gehele begane grond van...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 74 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 22.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Arnold Spoelstraat 135
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 74 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2028-04-10
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Arnold Spoelstraat 135 te 's-Gravenhage

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een omstreeks 1984 gebouwd pand met appartementen op de verdiepingen en in de plint winkels onderdeel uitmakende van het winkelcentrum 'Loosduinen'. Thans is de gehele begane grond van circa 74 m² voor verhuur beschikbaar.

De dubbele entree bevindt zich rechts in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen sanitaire voorziening.

De winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 6 meter en heeft door de raampartijen aan weerszijden een goede attentiewaarde voor wandelend publiek.

Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 74 m² v.v.o. (conform NEN 2580) geheel gelegen op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Representatieve entree;
- Toilet;
- Achterom.

Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

BESTEMMINGSPLAN
‘Centrum Loosduinen’ vastgesteld d.d. 19-05-2011.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd - 1'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over Energielabel A.
Het Energielabel is geldig tot 10-04-2028.

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen in winkelcentrum Loosduinen. Dit wijkwinkelcentrum, gevestigd in een oude dorpskern op steenworp afstand van badplaats Kijkduin, is het kloppende hart van stadsdeel Loosduinen in Den Haag.

Winkelcentrum Loosduinen is een wijkwinkelcentrum met een rijk aanbod van winkels in de food en nonfood sector aangevuld met culturele (bibliotheek), maatschappelijke (stadsdeelkantoor) en andere voorzieningen (artsen, apotheken, fysiotherapeuten, etc.). Je vindt hier een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en zelfstandige winkeliers. Naast het supermarktaanbod zijn er veel speciaalzaken, met name in de verssector, waaronder meerdere ambachtelijke bakkers en slagers, kaasspeciaalzaken, drankenwinkels en ijssalons, een chocolaterie en een poelier. Ook in de non-food sector is het aanbod zeer divers met verscheidene juweliers, opticiens en boeken- en tijdschriftenwinkels, een doe-het-zelf winkel, een winkel in de woninginrichting en meerdere winkels in het mode- en kledingsegment.

BEREIKBAARHEID
Loosduinen is vanaf Station Den Haag Centraal het makkelijkste te bereiken met tram 2 (richting Kraayenstein) en tram 3 (richting Loosduinen). Je stapt dan uit bij de halte Loosduinse Hoofdstraat respectievelijk Arnold Spoelplein, van waar je binnen circa vijf minuten op locatie bent.

Met de auto volg je voor Loosduinen de borden met Kijkduin strand, dat op amper twee kilometer afstand ligt, en 'Centrum Loosduinen'.

PARKEREN
In de directe omgeving is parkeren aan de openbare weg mogelijk (grotendeels gratis).

HUURPRIJS
€ 22.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Arnold Spoelstraat 135, 2553 CM, 's-Gravenhage
Arnold Spoelstraat 135, 2553 CM, 's-Gravenhage
Arnold Spoelstraat 135, 2553 CM, 's-Gravenhage
Arnold Spoelstraat 135, 2553 CM, 's-Gravenhage
Arnold Spoelstraat 135, 2553 CM, 's-Gravenhage
Arnold Spoelstraat 135, 2553 CM, 's-Gravenhage
Arnold Spoelstraat 135, 2553 CM, 's-Gravenhage
Arnold Spoelstraat 135, 2553 CM, 's-Gravenhage
Arnold Spoelstraat 135, 2553 CM, 's-Gravenhage

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie