Arnold Spoelstraat 96, 2553 CN, 's-Gravenhage
Arnold Spoelstraat 96, 2553 CN, 's-Gravenhage
Arnold Spoelstraat 96, 2553 CN, 's-Gravenhage
Arnold Spoelstraat 96, 2553 CN, 's-Gravenhage
Arnold Spoelstraat 96, 2553 CN, 's-Gravenhage
2553 CN, 's-Gravenhage

Arnold Spoelstraat 96, 2553 CN, 's-Gravenhage

€ 225 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR Arnold Spoelstraat 96 te 's-Gravenhage OMGEVINGSFACTOREN Het object is gelegen in winkelcentrum Loosduinen. Dit wijkwinkelcentrum, gevestigd in een oude dorpskern op steenworp afstand van badplaats Kijkduin, is het kloppende hart van stadsdeel Loosduinen in...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 221 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Arnold Spoelstraat 96
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 221 m²
Oppervlakte in units vanaf 73 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    TE HUUR
    Arnold Spoelstraat 96 te 's-Gravenhage

    OMGEVINGSFACTOREN
    Het object is gelegen in winkelcentrum Loosduinen. Dit wijkwinkelcentrum, gevestigd in een oude dorpskern op steenworp afstand van badplaats Kijkduin, is het kloppende hart van stadsdeel Loosduinen in Den Haag.

    Winkelcentrum Loosduinen is een wijkwinkelcentrum met een rijk aanbod van winkels in de food en nonfood sector aangevuld met culturele (bibliotheek), maatschappelijke (stadsdeelkantoor) en andere voorzieningen (artsen, apotheken, fysiotherapeuten, etc.). Je vindt hier een bijzondere mix aan landelijke
    winkelketens en zelfstandige winkeliers. Naast het supermarktaanbod zijn er veel speciaalzaken, met name in de verssector, waaronder meerdere ambachtelijke bakkers en slagers, kaasspeciaalzaken, drankenwinkels en ijssalons, een chocolaterie en een poelier. Ook in de non-food sector is het aanbod zeer
    divers met verscheidene juweliers, opticiens en boeken- en tijdschriftenwinkels, een doe-het-zelf winkel, een winkel in de woninginrichting en meerdere winkels in het mode- en kledingsegment.

    BEREIKBAARHEID
    Loosduinen is vanaf Station Den Haag Centraal het makkelijkste te bereiken met tram 2 (richting Kraayenstein) en tram 3 (richting Loosduinen). Je stapt dan uit bij de halte Loosduinse Hoofdstraat respectievelijk Arnold Spoelplein, van waar je binnen vijf minuten op het Loosduinse Hoofdplein staat.

    Met de auto volg je voor Loosduinen de borden met Kijkduin strand, dat op amper twee kilometer afstand ligt, en 'Centrum Loosduinen'.

    PARKEREN
    In de directe omgeving is parkeren aan de openbare weg mogelijk (grotendeels gratis).

    OBJECT
    Indeelbaarheid van het object is als volgt:
    - Unit 1: Circa 75 m² v.v.o. met een frontbreedte van circa 6 meter;
    - Unit 1 + 2: Circa 148 m² v.v.o. met een frontbreedte van circa 12 meter;
    - Unit 1 + 2 + 3: Circa 221 m² v.v.o. met een frontbreedte van circa 18 meter

    De winkelruimte is geheel op de begane grond gelegen.

    De entree bevindt zich centraal in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen pantry en sanitaire voorzieningen. Het brede front zorgt voor een goede zichtlocatie voor het wandelend publiek.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
    - Entree;
    - Representatief front;
    - Pantry;
    - Sanitaire voorzieningen.

    Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

    BESTEMMINGSPLAN
    ‘Centrum Loosduinen’ vastgesteld d.d. 19-05-2011.
    Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd - 1'.
    Het object is bestemd in gebruik te worden genomen als detailhandel en dienstverlening.
    Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: www.ruimtelijkeplannen.nl.

    ENERGIELABEL
    Onderhavige beschikt over een Energielabel.

    HUURPRIJS
    Vanaf € 225,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

    SERVICEKOSTEN
    Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaren.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURBETALING
    Per maand vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder met aanvullende bepalingen verhuurder.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Alle media

    Plattegronden

    Alle afbeeldingen

    Arnold Spoelstraat 96, 2553 CN, 's-Gravenhage
    Arnold Spoelstraat 96, 2553 CN, 's-Gravenhage
    Arnold Spoelstraat 96, 2553 CN, 's-Gravenhage
    Arnold Spoelstraat 96, 2553 CN, 's-Gravenhage
    Arnold Spoelstraat 96, 2553 CN, 's-Gravenhage
    Arnold Spoelstraat 96, 2553 CN, 's-Gravenhage
    Arnold Spoelstraat 96, 2553 CN, 's-Gravenhage
    Arnold Spoelstraat 96, 2553 CN, 's-Gravenhage
    Arnold Spoelstraat 96, 2553 CN, 's-Gravenhage
    Arnold Spoelstraat 96, 2553 CN, 's-Gravenhage

    Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie