De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
2518 AS, 's-Gravenhage

De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage

€ 100 p/m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR De Ruijterstraat 36 te 's-Gravenhage OMGEVINGSFACTOREN Het object is gelegen aan de rand van de populaire Zeeheldenbuurt en het oude centrum, schuin tegenover de Koninklijke stallen. In de omgeving bevindt zich het Noordeinde, Piet Heinstraat en Anna...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 396 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 100 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Ruijterstraat 36
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 396 m²
Oppervlakte in units vanaf 173 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • liften
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2028-05-08
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 3
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
De Ruijterstraat 36 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen aan de rand van de populaire Zeeheldenbuurt en het oude centrum, schuin tegenover de Koninklijke stallen. In de omgeving bevindt zich het Noordeinde, Piet Heinstraat en Anna Paulownastraat met alle winkels, horecagelegenheden en voorzieningen op loopafstand.

BEREIKBAARHEID
De Ruijterstraat beschikt door haar ligging over een goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer, via de Laan van Meerdervoort of Mauritskade heeft u directe aansluiting op de uitvalswegen en het Rijkswegennet A4, A13 of A12. De Rijksweg A44 via Wassenaar richting Amsterdam is eveneens binnen enkele minuten bereikbaar via de Zuid-Hollandlaan.

De tramhalte 1 en bushaltes 22, 24, 28, 31 en 61 zijn op loopafstand gelegen.

PARKEREN
Er zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar op het achterterrein of in de nabij gelegen parkeergarage, waar nog meer plekken te huur zijn.

Tevens zijn er in de directe omgeving voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden aanwezig.

OBJECTOMSCHRIJVING
In het centrum van Den Haag in het geliefde Zeeheldenkwartier, nabij het Anna Paulownaplein, treft u een unieke zelfstandige kantooretage van totaal ca. 396 m² v.v.o. met 3 vaste parkeerplaatsen op het achterterrein of in de nabij gelegen parkeergarage.

De beschikbare ruimte is gelegen op de tweede verdieping aan de straatzijde van dit fraaie verzamelgebouw en de units zijn per lift te bereiken.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 396 m² v.v.o. (conform NEN 2580), als volgt verdeeld:
- Unit 1: circa 223 m² v.v.o;
- Unit 2: circa 173 m² v.v.o..

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal (in overleg) worden opgeleverd in huidige staat en onder andere voorzien van:
- Personenlift;
- Toiletgroep(en);
- Systeemplafond met opbouwverlichting;
- Pantry met inbouwapparatuur;
- Gestucte wanden;
- Centrale verwarming;
- Huidige indeling in kantoorkamers;
- Vloerafwerking.

BESTEMMINGSPLAN
‘Zeeheldenkwartier’ vastgesteld d.d. 08-09-2011.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd - 3'.
Het object is bestemd in gebruik te worden genomen als kantoorruimte / dienstverlening etc.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Onderhavig object beschikt over Energielabel C.
Het Energielabel is geldig tot 08-05-2028.

HUURPRIJS
€ 100,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€1.800,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
- Verbruik gas, licht en water in de algemene ruimten;
- Onderhoud liftinstallatie;
- Onderhoud, controles en doormelding alarminstallatie;
- Onderhoud cv-installatie;
- Onderhoud gemeenschappelijke voordeur;
- Onderhoud brandhaspelblussers;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Zuiveringsheffing huurder;
- Klein dagelijks onderhoud;
- Vuilafvoer;
- Terreinonderhoud;
- Administratiekosten.

HUURTERMIJN
Vanaf 12 (twaalf) maanden.

OPZEGTERMIJN
6 (zes) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie