Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
2282 AE, Rijswijk

Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk

€ 1.100.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP Haagweg 96 - 98 te Rijswijk OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft een dubbel herenhuis met achtergelegen tuin, het pand is in gebruik geweest als gezondheidscentrum. Het pand leent zich uitstekend voor een ontwikkeling naar woningen of appartementen. Tevens is het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 485 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 1.100.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1906
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Haagweg 96
Plaats Rijswijk
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 485 m²
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 2032-06-03
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
Haagweg 96 - 98 te Rijswijk

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een dubbel herenhuis met achtergelegen tuin, het pand is in gebruik geweest als gezondheidscentrum. Het pand leent zich uitstekend voor een ontwikkeling naar woningen of appartementen. Tevens is het object ook goed als kantoor te gebruiken.

Voorheen waren dit twee verschillende herenhuizen, de twee panden zijn op de begane grond en 2e verdieping doorgebroken. Het pand heeft daarom twee verschillende entrees met in allebei de panden een opgang naar boven.

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen aan de Haagweg bij het kruispunt van de Geestbrugweg en bij de ingang van Oud-Rijswijk.

Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan landelijke winkelketens zoals Kruidvat, Aldi, Zeeman en lokale winkeliers. Naast het supermarktaanbod en diverse gezellige horecagelegenheden is het aanbod in non-food zeer divers met een apotheek, drogisterijen en een grote verscheidenheid aan winkels in het mode- en kledingsegment.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 485 m² v.v.o. (conform NEN 2580), als volgt verdeeld:
- Begane grond: circa 219 m² v.v.o.;
- Eerste verdieping: circa 151 m² v.v.o.;
- Tweede verdieping: circa 123 m² v.v.o..

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd, voorzien van het volgende:
- sanitaire voorzieningen;
- originele details;
- verwarming;
- scheidingswanden;
- te openen ramen;
- receptie;
- kantine;
- vergaderruimte;
- tuin.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder bestemmingscategorie detailhandel en dienstverlening.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over Energielabel E.
Het Energielabel is geldig tot 03-06-2032.

BEREIKBAARHEID
De rijkswegen A13 Den Haag-Rotterdam, A4 Den Haag-Amsterdam en de A12 richting Utrecht alsmede de Victory Boogie Woogie tunnel bevinden zich met eigen vervoer op rijafstand van het object. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Bushaltes en tramhaltes (Tramlijn 1 en 10) bevinden zich op loopafstand.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk. Tevens is het mogelijk om een bedrijfsparkeervergunning aan te vragen.

VERKOOPPRIJS
€ 1.100.000,- k.k.

AANVAARDING
In overleg.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeentecode: RWK01
Sectie: D
Perceel: 6419
Grootte: 218 m²

en

Gemeentecode: RWK01
Sectie: D
Perceel: 6254
Grootte: 230 m²

BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op kwaliteitsrekening van de notaris binnen 10 werkdagen, nadat de wilsovereenstemming door beide partijen is getekend.

KOOPAKTE
Standaard NVM koopakte BOG.

KOOPVOORWAARDEN
Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden.

- Koper heeft voor het sluiten van de koopovereenkomst kennisgenomen van de vrijblijvende objectinformatie en aanvaardt uitdrukkelijk de inhoud hiervan.

- Koper wordt in de gelegenheid gesteld de onroerende zaak voor het sluiten van de koopovereenkomst te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, dan wel de onroerende zaak te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of grond op enige verontreiniging te laten onderzoeken. Koper heeft hier wel/geen gebruik van gemaakt.

- Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 100 jaar oud is. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe panden. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat verkoper niet in voor de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, verwarming en warmwaterinstallaties met toebehoren, de riolering en de aanwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht.

- Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak of bij installaties asbesthoudende materialen zijn verwerkt, anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd, destijds gebruikelijk was. Ook is aan verkoper niet bekend dat naderhand door andere (vorige) eigenaren of bewoners asbesthoudende materialen zijn gebruikt bij eventuele renovaties en/of verbouwingen. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen, dit geldt ook voor asbesthoudende vloerbedekking, dienen op grond van de (milieu)wetgeving speciale maatregelen te worden getroffen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbesthoudende stof in de onroerende zaak kan voortvloeien.

- Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeen gekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Van toepassing zijnde gegevens met betrekking tot de onroerende zaak zijn eveneens op verzoek bij ons op kantoor ter inzage. Dit zijn bijvoorbeeld: stukken van de vereniging van eigenaren, huishoudelijke reglementen, eigendomsbewijs, splitsingsakte, splitsingstekening, reglementen, erfpachtvoorwaarden.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk
Haagweg 96, 2282 AE, Rijswijk

Bedrijfstakken in Rijswijk (ZH.)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie