IJzerwerf 38 , 2544 ES, 's-Gravenhage

    € 110.000 p.j.
    Jorg Olie
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Jorg
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR IJzerwerf 38 te 's-Gravenhage OBJECTOMSCHRIJVING Op het bedrijventerrein Kerketuinen/Zichtenburg is een bedrijfsruimte van ca. 980 m² en 200 m² kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. De ruimte is voorzien van grote daklichten ten behoeve van daglicht...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 1180 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    TE HUUR
    IJzerwerf 38 te 's-Gravenhage

    OBJECTOMSCHRIJVING
    Op het bedrijventerrein Kerketuinen/Zichtenburg is een bedrijfsruimte van ca. 980 m² en 200 m² kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar.

    De ruimte is voorzien van grote daklichten ten behoeve van daglicht en beschikt over twee grote (elektrische) overheaddeuren aan de voorkant en één aan de zijkant (expeditieruimte).

    OMGEVINGSFACTOREN
    De IJzerwerf is gelegen op het bedrijventerrein Kerketuinen/Zichtenburg, welk bedrijventerrein gelegen is in het Zuidwesten van Den Haag en sinds de aanleg van de N211 uitstekend bereikbaar is vanaf het rijkswegennet.

    METRAGE
    De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.180 m² v.v.o., gelegen op de begane grond en 1e verdieping.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
    - glad afgewerkte vloer;
    - draagvermogen van de vloer ca. 2.000 kg/m²;
    - hoogwaardige entresol;
    - draagvermogen van de entresol ca. 500 kg/m²;
    - goederenlift naar entresol;
    - overheaddeur 3,40 x 4,15 m. (bxh);
    - krachtstroom;
    - heater;
    - deels centrale verwarming;
    - kitchenette;
    - toiletgroep.

    BESTEMMINGSPLAN
    ‘Bedrijventerrein - ZKD’ vastgesteld d.d. 01-10-2015.
    Het object valt onder bestemmingscategorie 'Bedrijf'.
    Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

    BEREIKBAARHEID
    De bereikbaarheid is zeer goed.

    Het centrum van Den Haag is snel bereikbaar via de Haagweg en de Loosduinseweg.

    Het openbaar vervoer met diverse halten op enkele minuten loopafstand geeft een goede verbinding met het centrum van Den Haag en de NS-stations.

    PARKEREN
    Op eigen terrein zijn er parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar.

    Tevens is er in de directe omgeving in voldoende mate gratis parkeergelegenheid.

    HUURPRIJS
    € 110.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

    SERVICEKOSTEN
    De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 1,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
    - Onderhoud dak.

    Voor al het overige dient huurder zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaren.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURBETALING
    Per maand vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

    Deze aanmelding is collegiaal met Hopman & Schreuder Bedrijfshuisvesting B.V.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 110.000 p.j.
    Servicekosten € 1 per vierkante meters per jaar
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1972
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres IJzerwerf 38
    Plaats 's-Gravenhage
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 980 m²
    Kantoor oppervlakte 200 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Bedrijfsmatig vastgoed team

    Op zoek naar zakelijk vastgoed? Ontdek ons diverse aanbod! Experts in Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en Wassenaar. Uw ideale zakelijke locatie wacht op u!

    Ontdek de bedrijfsruimte

    IJzerwerf 38, 2544 ES, 's-Gravenhage
    IJzerwerf 38, 2544 ES, 's-Gravenhage
    Bedrijfsmatig vastgoed taxeren?

    Professionele taxatie van uw bedrijfspand? Ontdek onze deskundige NVM-gecertificeerde taxateurs. Betrouwbare waardebepaling voor uw zakelijke succes. Contacteer ons nu!

    Locatie

    IJzerwerf 38, 2544 ES, 's-Gravenhage

    Jorg Olie
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Jorg
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie