Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
2514 AB, 's-Gravenhage

Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage

€ 1.750 p.m.

Omschrijving

TE HUUR Koninginnegracht 22 te 's-Gravenhage OMGEVINGSFACTOREN De kantoorruimte is gelegen aan één van de mooiste grachtenlocaties in Den Haag. Het object ligt in de directe omgeving van diverse Ambassades en Consulaten, het Provinciehuis, de Kamer van Koophandel en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 103 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.750 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Koninginnegracht 22
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 103 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • toilet
  • pantry
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Koninginnegracht 22 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
De kantoorruimte is gelegen aan één van de mooiste grachtenlocaties in Den Haag. Het object ligt in de directe omgeving van diverse Ambassades en Consulaten, het Provinciehuis, de Kamer van Koophandel en verschillende internationale organisaties. Achter het object ligt het historische Haagse stadscentrum met zijn antiekwinkels, stadspaleizen, musea, theaters, winkels en restaurants.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is uitstekend. Het is gelegen in de directe omgeving van op- en afritten van knooppunt 'Prins Clausplein' voor een directe verbinding met de snelwegen A4, A44, A12 en A13.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal is op loopafstand gelegen, welke ook middels tram 9 en bus 20 en 29 te bereiken is.

PARKEREN
Het pand beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk en bevindt zich op korte afstand de parkeergarage onder het Malieveld.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een omstreeks 1750 gebouwd pand. Het gehele pand is representatief en in een uitstekende staat. Thans is een gedeelte van de bel-etage van circa 103 m² voor de verhuur beschikbaar.

De entree bevindt zicht links in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich de gemeenschappelijke hal, welke toegang geeft tot de kantoorruimte en opgang naar bovengelegen verdiepingen. De aangeboden kantoorruimte bevindt zich aan de rechterkant en beschikt over twee kantoorruimtes, namelijk een grote kantoortuin inclusief moderne pantry en een spreek-/vergaderruimte. In de kelder bevindt zich de archiefruimte voor eigen gebruik.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 103 m² v.v.o..

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Representatieve entree;
- Moderne pantry;
- Parketvloer;
- Airconditioning;
- Beveiligingsalarm;
- Glas-in-lood;
- Gedeelde sanitaire voorzieningen;
- Twee parkeerplaatsen;
- Archiefruimte.

BESTEMMINGSPLAN
‘Archipelbuurt e.o.’ vastgesteld d.d. 18-12-2014.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Kantoor'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: www.ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over Energielabel A.
Het Energielabel is geldig tot 05-02-2026.

HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATS
Twee parkeerplaatsen zijn in de huurprijs inbegrepen.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen op voorschotbasis
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
- Stookkosten incl. vastrecht (afrekening o.b.v. verdeelsleutel vierkante meter);
- Waterverbruik incl. vastrecht (afrekening o.b.v. verdeelsleutel vierkante meter);
- Elektraverbruik incl. vastrecht (afrekening o.b.v. verdeelsleutel vierkante meter);
- Het bedienen, schoonmaken, bewaken, onderhouden van technische installaties;
- Schoonhouden algemene ruimten op de begane grond en het trappenhuis;
- Glasbewassing (tweemaandelijks);
- Ongediertebestrijding- en preventie;
- Brandpreventiemiddelen inspectie;
- Onderhoud parkeerterrein achter;
- Glasverzekering en machinebreukverzekering;
- Energiekosten inclusief vastrecht en abonnementskosten installaties;
- De kosten voor vervangen van lampen, buizen en starters in de algemene ruimte;
- De kosten van vuilafvoer;
- Administratiekosten ad. 5% op de hierboven vermelde leveringen en diensten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 22, 2514 AB, 's-Gravenhage

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie