Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
2583 ER, 's-Gravenhage

Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage

€ 2.500 p.m.

Omschrijving

TE HUUR Kranenburgweg 142 te 's-Gravenhage OBJECTOMSCHRIJVING De kantoorruimte is gelegen op de 3e verdieping van het markante gebouw aan de kopse kant van de 2e binnenhaven, ookwel recreatiehaven genoemd. Het betreft een grote open kantooretage met twee aparte...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 176 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Frisia Makelaars - Den Haag

Media

Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 2.500 p.m.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Kranenburgweg 142
Plaats 's-Gravenhage
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 176 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 1
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Kranenburgweg 142 te 's-Gravenhage

OBJECTOMSCHRIJVING
De kantoorruimte is gelegen op de 3e verdieping van het markante gebouw aan de kopse kant van de 2e binnenhaven, ookwel recreatiehaven genoemd.

Het betreft een grote open kantooretage met twee aparte (glazen) kantoor-/spreekkamers en een pantry. De grote raampartijen reiken van plafond tot de grond, waardoor een weids uitzicht en veel licht inval gegarandeerd is. De toiletten bevinden zich centraal op de gang.

OMGEVINGSFACTOREN
Gelegen aan de 2e binnenhaven van Scheveningen staat een fraai en modern kantoorgebouw, gekenmerkt door hoogwaardige architectuur, precies op de kopse kant waardoor waanzinnig uitzicht over de gehele 2e haven gegarandeerd is.

De 2e binnenhaven kenmerkt zich door een diversiteit aan functies, zoals wonen, commerciële bedrijfsruimte, kantoorruimte, een supermarkt en horeca met terras. In de laatste 10 jaar is een fixe impuls gegeven aan het gebied waar recreëren, wonen en werken uitstekend te combineren is.

In de directe omgeving treft u diverse restaurants en lunchgelegenheden aan, zoals, Gastrovino, Waterproef, Catch, Stella Marina en Lemongrass. Naast de welbekende boulevard van Scheveningen met haar pier, gezellige strandtenten, het Steigenberger Kurhaus, Holland Casino en de bioscoop Pathé ligt in de directe omgeving.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 176 m² v.v.o. (conform NEN 2580) geheel gelegen op de 3e (top) verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object kent een hoogwaardig opleveringsniveau en is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:
- Vloerverwarming;
- Mechanische ventilatie met top-koeling;
- Plafondeilanden met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten met data- en elektrabekabeling;
- Te openen ramen;
- Aanwezige scheidingswanden, vloerbedekking en raambekleding*;
- Sanitaire voorzieningen;
- Lift;
- Pantry;
- Videofoon installatie.

* Aanwezige scheidingswanden, vloerbedekking en raambekleding worden om niet van vorige huurder overgenomen. Onderhoud, herstel en reparatie van deze zaken dienen tijdens de looptijd van de huurovereenkomst voor rekening en risico van de huurder te worden uitgevoerd. Daarnaast dienen deze zaken aan het einde van de huurovereenkomst te worden verwjijderd, danwel overgedaan aan de opvolgend huurder.

BESTEMMINGSPLAN
'Scheveningen Haven’ vastgesteld d.d. 28-11-2013.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd -2'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over Energielabel A+.
Het Energielabel is geldig tot 13-08-2031.

BEREIKBAARHEID
Vanuit diverse richtingen is de 2e haven makkelijk bereikbaar met eigen vervoer. Middels het Hubertus Viaduct en de Raamweg is de Utrechtsebaan snel te bereiken die verbindingen biedt met de A-4, A-12 en A-13. Via de President Kennedylaan en de Prof. B.M. Teldersweg is er een verbinding met de A-44.

Tramlijn 11 of buslijn 23 geven verbinding met NS Station Hollands Spoor respectievelijk NS Station Laan van NOI. Daarnaast is er recent een nieuwe buslijn 28 ingezet die verbinding geeft met Station Den Haag CS.

PARKEREN
Het pand beschikt over eigen parkeermogelijkheden voor de deur én over voldoende parkeerplaatsen in de ondergelegen garage.

Daarnaast is parkeren op de openbare weg overdag tot 13.00 uur gratis.

HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€ 100,- per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot van de servicekosten is nader te bepalen en is te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
- Gasverbruik/Elektriciteitsverbruik/Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- Idem van liftinstallatie(s)/hydrofooninstallatie/automatische deuren, brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, noodstroom- en elektrische installatie(s);
- Inspecties dakbedekking;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, riolering en terreinverzorging huisvuil, containerverhuur e.d.;
- Brandslang, haspels voor zover aanwezig in de algemene ruimte;
- Verzorging beplanting algemene ruimte;
- Alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en verplicht zijn en waarvoor per geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door verhuurder een voorschotberekening opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder. Eén en ander in overleg met huurder;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven aangekruiste leveringen en diensten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren + 5 (vijf) optiejaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage
Kranenburgweg 142, 2583 ER, 's-Gravenhage

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie