Laan van Meerdervoort 46 , 2517 AM, 's-Gravenhage

    € 850.000 k.k.
    Jorg Olie
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Jorg
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE KOOP BELEGGING Laan van Meerdervoort 46 te 's-Gravenhage HIGHLIGHTS - Transformatie Object - Restaurant met tuin - Klassiek bovenhuis - Bouwjaar omstreeks 1900 - Goede bereikbaarheid - Volledig eigendom OBJECTINFORMATIE Het pand is gelegen op loopafstand van het...

    Toon meer

    Kenmerken

    Downloads

    TE KOOP BELEGGING
    Laan van Meerdervoort 46 te 's-Gravenhage

    HIGHLIGHTS
    - Transformatie Object
    - Restaurant met tuin
    - Klassiek bovenhuis
    - Bouwjaar omstreeks 1900
    - Goede bereikbaarheid
    - Volledig eigendom

    OBJECTINFORMATIE
    Het pand is gelegen op loopafstand van het Anna Paulownaplein en de Prinsenstraat met grote diversiteit aan winkels en restaurants en op een kwartier lopen van het stadscentrum. Zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (rijksweg A4, A44, A12) en openbaar vervoer (Den Haag Centraal Station). Bovendien ligt de supermarkt binnen handbereik.

    Bijzonderheden:
    - gelegen op eigen grond;
    - beschermd stadsgezicht;
    - 2 huisnummers: 46 en 46a;
    - restaurant verhuurd tot en met 31 juli 2025 voor € 22.440,- per jaar;
    - bovenhuis ingedeeld in 5 zelfstandige studio's, thans 2 verhuurd en 3 leeg;
    - meetrapport beschikbaar op aanvraag.

    METRAGE
    Restaurant: 144 m² v.v.o. met achtertuin
    Bovenhhuis: 190 m² v.v.o.
    Totaal: 334 m² v.v.o.

    KOOPSOM
    € 850.000,- k.k.

    KADASTRALE GEGEVENS
    Gemeente: 's-Gravenhage
    Sectie: O
    Nummer: 470
    Perceeloppervlakte: 280 m²

    KOOPAKTE
    Standaard koopakte BOG

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 850.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie belegging
    Bouwjaar 1900
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Laan van Meerdervoort 46
    Plaats 's-Gravenhage
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging
    • In woonwijk

    Belegging

    Soort belegging overig
    Aantal huurders 2

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed
    Bedrijfsmatig vastgoed taxeren?

    Professionele taxatie van uw bedrijfspand? Ontdek onze deskundige NVM-gecertificeerde taxateurs. Betrouwbare waardebepaling voor uw zakelijke succes. Contacteer ons nu!

    Ontdek het object

    Laan van Meerdervoort 46, 2517 AM, 's-Gravenhage
    Laan van Meerdervoort 46, 2517 AM, 's-Gravenhage
    Bedrijfsmatig vastgoed team

    Op zoek naar zakelijk vastgoed? Ontdek ons diverse aanbod! Experts in Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en Wassenaar. Uw ideale zakelijke locatie wacht op u!

    Locatie

    Laan van Meerdervoort 46, 2517 AM, 's-Gravenhage

    Schaduwwijzer

    Jorg Olie
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Jorg
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.