Lekstraat 97 , 2515 XB, 's-Gravenhage

    € 2.950 p.m.
    Jorg Olie
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Jorg
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR Lekstraat 97 - 99 te 's-Gravenhage OBJECTOMSCHRIJVING Centraal gelegen multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 208 m² gelegen in het centrum van Den Haag, nabij Den Haag Centraal Station, de Binckhorst en Hollands Spoor. De bedrijfsruimte beschikt over een...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 208 m²

    Downloads

    TE HUUR
    Lekstraat 97 - 99 te 's-Gravenhage

    OBJECTOMSCHRIJVING
    Centraal gelegen multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 208 m² gelegen in het centrum van Den Haag, nabij Den Haag Centraal Station, de Binckhorst en Hollands Spoor.

    De bedrijfsruimte beschikt over een aparte entreedeur met opgang naar het kantoor op de verdieping. Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over 3 overheaddeuren, waarvan 1 met loopdeur. Naast bedrijfs-/opslagruimte beschikt het object tevens over een kantoorruimte op de hoek van de begane grond en tevens naar een kantoorruimte op de eerste verdieping.

    OMGEVINGSFACTOREN
    De bedrijfsruimte is gelegen op een goede zichtlocatie en is in het verlengde gelegen van de Binckhorstlaan tussen het Schenkviaduct en de Koningstunnel. Bekende bedrijven als Hertz, Rijwielshop Centraal, IP Sanders en Van der Heiden Schilderswerken zijn hier reeds gevestigd.

    METRAGE
    De totale oppervlakte bedraagt ca. 208 m² v.v.o. (conform NEN-2580) en is als volgt verdeeld:
    - begane grond: ca. 187 m² v.v.o.;
    - 1e verdieping: ca. 21 m² v.v.o..

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Het object wordt in huidige staat "as is" opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
    - Terrazzo vloer;
    - 3 overheaddeuren;
    - Hoekkantoor en kantoor op 1e verdieping;
    - CV-ketel;
    - Gas;
    - 6 zonnepanelen;
    - Keuken;
    - Toilet.

    BESTEMMINGSPLAN
    ‘Rivierenbuurt 2013’ vastgesteld d.d. 27 juni 2013.
    Het object valt onder bestemmingscategorie 'Bedrijf'.
    Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

    ENERGIELABEL
    Voor dit object is het niet noodzakelijk om over een energielabel te beschikken.

    BEREIKBAARHEID
    Bedrijventerrein Lekstraat is uitstekend bereikbaar vanaf het Rijkswegennet, A-12 (Den Haag-Utrecht), de A-13 (Den Haag - Rotterdam) en de A-4 (Den Haag- Amsterdam), met de opening van de nieuwe Rotterdamsebaan zijn de afritten nabij gelegen. Tevens zijn er goede uitvalsmogelijkheden richting het centrum van Voorburg, Den Haag en Rijswijk.

    Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het Centraal Station is op steenworp afstand gelegen.

    PARKEREN
    Er geldt hier betaald parkeren aan de openbare weg.

    HUURPRIJS
    € 2.950,- per maand te vermeerderen met BTW.

    SERVICEKOSTEN
    Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaren.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURBETALING
    Per maand vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 2.950 p.m.
    Servicekosten € 10 per maand
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1928
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Lekstraat 97
    Plaats 's-Gravenhage
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging
    • In woonwijk

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 187 m²
    Kantoor oppervlakte 21 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Bedrijfsmatig vastgoed taxeren?

    Professionele taxatie van uw bedrijfspand? Ontdek onze deskundige NVM-gecertificeerde taxateurs. Betrouwbare waardebepaling voor uw zakelijke succes. Contacteer ons nu!

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Lekstraat 97, 2515 XB, 's-Gravenhage
    Lekstraat 97, 2515 XB, 's-Gravenhage
    Bedrijfsmatig vastgoed team

    Op zoek naar zakelijk vastgoed? Ontdek ons diverse aanbod! Experts in Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en Wassenaar. Uw ideale zakelijke locatie wacht op u!

    Locatie

    Lekstraat 97, 2515 XB, 's-Gravenhage

    Schaduwwijzer

    Jorg Olie
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Jorg
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie