Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
2622 GN, Delft

Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft

€ 1.400 p.m.

Omschrijving

TE HUUR Mandelstraat 70-72 te Delft OMGEVINGSFACTOREN Het pand is gelegen in het wijkwinkelcentrum Bikolaan in de wijk Tanthof. Het gebied kenmerkt zich door een mix van landelijke winkelketens en lokale winkeliers. Bekende gebruikers zijn o.a. Plus Supermarkt en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 83 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Delft

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.400 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1985
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Mandelastraat 70 - 72
Plaats Delft
Land NL
Ligging
  • wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 83 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2028-08-20
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Mandelstraat 70-72 te Delft

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in het wijkwinkelcentrum Bikolaan in de wijk Tanthof.

Het gebied kenmerkt zich door een mix van landelijke winkelketens en lokale winkeliers. Bekende gebruikers zijn o.a. Plus Supermarkt en Primera. Verder is er een snackbar, pizzeria, Turkse bakker en een Chinees restaurant gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is centraal gelegen in de wijk Tanthof, in de directe omgeving van de N470 en A4.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. De haltes voor buslijn 62 en tramlijn 1 zijn op korte afstand gelegen.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is gratis parkeren op het naastgelegen parkeerterrein mogelijk.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een omstreeks 1985 gebouwd pand. Recent is de winkelruimte volledig intern gerenoveerd, waardoor alles nieuw is. De (hoofd)entree bevindt zich centraal in de voorgevel met aan weerszijde grote raampartijen. De voorpui bestaat uit een harmonicadeur die volledig open kan. In de zijgevel is een tweede toegangsdeur aanwezig. Achter de hoofdentree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen pantry en sanitaire voorzieningen.

Het brede front en de hoekligging zorgt voor een goede zichtlocatie voor zowel wandelend publiek als voorbij rijdend verkeer.

Het gehuurde mag worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW. 'Dienstverlening' behoort bestemmingsplantechnisch eveneens tot de mogelijkheden.

METRAGE
De oppervlakte bedraagt in totaal circa 83 m² v.v.o. (gemeten conform NEN 2580).

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavige wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Breed front (kunststof kozijnen met dubbel glas);
- Harmonica pui (voorzijde);
- Zij-ingang;
- Grotendeels gestuukte muren;
- Nieuwe pantry met close-in boiler;
- Nieuw toilet;
- Gietvloer;
- Wandgoten;
- Elektrisch bedienbare rolluiken;
- Koel-/verwarmingsunit;
- Nutsvoorzieningen tot in de meterkast inclusief eigen meters.

Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

BESTEMMINGSPLAN
‘Zuidwest 3 Tanthof’ vastgesteld d.d. 25-04-2013.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'gemengd'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over Energielabel A.
Het Energielabel is geldig tot 20-08-2028.

HUURPRIJS
€ 1.400,- per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft
Mandelastraat 70 - 72, 2622 GN, Delft

Bedrijfstakken in Delft

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie