Nobelstraat 21 , 2513 BC, 's-Gravenhage

    € 1.560 p.m.
    Gijs Rebel
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Gijs
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR Nobelstraat 21 te 's-Gravenhage OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft een kantoor van circa 125 m² v.v.o in het Korzo Theater verdeeld over 2 verdiepingen. De algemene ruimtes van het theater kunnen worden gebruikt door de huurder. Daarnaast kan er gebruikt worden...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 125 m²

    Downloads

    TE HUUR
    Nobelstraat 21 te 's-Gravenhage

    OBJECTOMSCHRIJVING
    Het betreft een kantoor van circa 125 m² v.v.o in het Korzo Theater verdeeld over 2 verdiepingen. De algemene ruimtes van het theater kunnen worden gebruikt door de huurder. Daarnaast kan er gebruikt worden gemaakt van de ontvangstbalie en gebruik van de leefkeuken inclusief koffie en thee.

    OMGEVINGSFACTOREN
    De Nobelstraat ligt in het centrum van Den Haag, nabij de bruisende Prinsestraat, het statige Noordeinde en de sfeervolle Oude Molstraat.

    In de directe omgeving bevinden zich allerlei voorzieningen, zoals theaters, restaurants, winkels, musea, terrassen, cafés en één van de prachtige trekpleisters, de Paleistuin.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Het object wordt leeg en bezemschoon in huidige staat opgeleverd.

    BESTEMMINGSPLAN
    ‘St. Jacobskerk e.o.’ vastgesteld d.d. 17-10-2013.
    Het object valt onder bestemmingscategorie 'Cultuur en Ontspanning'.
    Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

    ENERGIELABEL
    Het object beschikt niet over een energielabel, gezien het een Gemeentelijk Monument betreft.

    BEREIKBAARHEID
    De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. In de directe omgeving stoppen bussen en trams die directe verbinding hebben met NS Stations Den Haag Centraal en Den Haag Hollands Spoor.

    De bereikbaarheid met de auto is goed. Via de Prinsessewal - Mauritskade - Zuid-Hollandlaan bereikt u de Utrechtse Baan, welke directe verbindingen heeft ,via het Prins Clausplein, met de A12 - A4 - A13.

    PARKEREN
    In de directe omgeving zijn er betaalde parkeerplaatsen beschikbaar langs de openbare weg.

    Op loopafstand ligt parkeergarage Q-Park Torengarage.

    HUURPRIJS
    € 1.560,- per maand te vermeerderen met BTW.

    SERVICEKOSTEN
    De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 935,- per maand te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
    - GWL (gebruik en vastrecht);
    - schoonmaak;
    - IT- Infrastructuur;
    - ontvangstbalie incl. medewerker (telefoon beantwoorden / ontvangst gasten / post verwerking);
    - leefkeuken (inclusief koffie/thee/gebruik koelkast en vaatwasser.

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaren.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURBETALING
    Per maand vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.560 p.m.
    Servicekosten € 935 per maand
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 1700
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Nobelstraat 21
    Plaats 's-Gravenhage
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Kantoor

    Oppervlakte 125 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Bedrijfsmatig vastgoed taxeren?

    Professionele taxatie van uw bedrijfspand? Ontdek onze deskundige NVM-gecertificeerde taxateurs. Betrouwbare waardebepaling voor uw zakelijke succes. Contacteer ons nu!

    Ontdek de kantoorruimte

    Nobelstraat 21, 2513 BC, 's-Gravenhage
    Nobelstraat 21, 2513 BC, 's-Gravenhage
    Nobelstraat 21, 2513 BC, 's-Gravenhage
    Bedrijfsmatig vastgoed team

    Op zoek naar zakelijk vastgoed? Ontdek ons diverse aanbod! Experts in Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en Wassenaar. Uw ideale zakelijke locatie wacht op u!

    Locatie

    Nobelstraat 21, 2513 BC, 's-Gravenhage

    Schaduwwijzer

    Gijs Rebel
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Gijs
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie