Noordeinde 162 , 2514 GR, 's-Gravenhage

    € 1.495 p.m.
    Gijs Rebel
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Gijs
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR Noordeinde 162 te 's-Gravenhage OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft een omstreeks 1888 gebouwde kantoorruimte gelegen aan de achterzijde van een lunchroom op de begane grond met toegang tot een unieke tuin met glazen kas en tuinhuis wat tevens in gebruik genomen...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 65 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    TE HUUR
    Noordeinde 162 te 's-Gravenhage

    OBJECTOMSCHRIJVING
    Het betreft een omstreeks 1888 gebouwde kantoorruimte gelegen aan de achterzijde van een lunchroom op de begane grond met toegang tot een unieke tuin met glazen kas en tuinhuis wat tevens in gebruik genomen kan worden als kantoorruimte.

    De entree is gedeeld met de lunchroom op het Noordeinde.

    OMGEVINGSFACTOREN
    In het historische centrum van Den Haag op A2 locatie gelegen object aan het chique Noordeinde, welke grenst aan de Hoogstraat en Molenstraat. Het Noordeinde maakt deel uit van het Hofkwartier.

    Het Noordeinde maakt onderdeel uit van de 'Royal Shopping Tour', waardoor het nog meer betrokken is bij de Paleis Promenade.

    Er is een diversiteit aan detaillisten in de interieur-, galerij- en horecabranche. Naastgelegen gebruikers in dit populaire winkelgebied zijn o.a. Mody Mary, Coffee Company, Byron & Jones, Smelik & Stokking, Watch Site, The Course of Time, De Gallerie Den Haag, Da Lina's Little Italy en restaurant La Liguria.

    METRAGE
    De totale oppervlakte bedraagt circa 65 m² v.v.o. en is gelegen op de begane grond (achterzijde).

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Het object wordt in huidige staat opgeleverd, voorzien van het volgende:
    - moderne pantry;
    - gedeelde toiletten;
    - (inbouw) verlichting;
    - tuin;
    - centrale verwarming;
    - Grotendeels vloerverwarming;
    - intercomsysteem;
    - mechanische ventilatie.

    BESTEMMINGSPLAN
    ‘Jacobskerk e.o.’ vastgesteld d.d. 17-10-2013.
    Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd-1'.
    Het object is bestemd in gebruik te worden genomen als dienstverlening, detailhandel.
    Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

    BEREIKBAARHEID
    Het object is gelegen circa 5 minuten rijafstand van de dichtstbijzijnde rijksweg A12 (Den Haag - Utrecht). In de nabijheid van deze op- en afritten is het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein' gelegen, alwaar de Rijkswegen A4 (Den Haag - Amsterdam), A12 en A13 (Den Haag - Rotterdam) tezamen komen.

    Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal is op korte afstand gelegen, welke via tram 1, 2, 15 en 16 of buslijn 22 en 24 in korte tijd te bereiken is.

    PARKEREN
    Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg beperkt mogelijk. Het is mogelijk om gebruik te maken van de parkeergarages in de directe omgeving (Noordeinde, Zeestraat, Museumkwartier, Parkstraat, Torenstraat).

    HUURPRIJS
    € 1.495,- per maand te vermeerderen met BTW.

    SERVICEKOSTEN
    De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 200,- per maand te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
    - Water;
    - Elektra;
    - Gas.

    HUURTERMIJN
    02 (twee) + 02 (twee) jaar.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURBETALING
    Per maand vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.495 p.m.
    Servicekosten € 200 per maand
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 1888
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Noordeinde 162
    Plaats 's-Gravenhage
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    >Kantoor

    Oppervlakte 65 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Bedrijfsmatig vastgoed team

    Op zoek naar zakelijk vastgoed? Ontdek ons diverse aanbod! Experts in Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en Wassenaar. Uw ideale zakelijke locatie wacht op u!

    Ontdek de kantoorruimte

    Noordeinde 162, 2514 GR, 's-Gravenhage
    Noordeinde 162, 2514 GR, 's-Gravenhage
    Noordeinde 162, 2514 GR, 's-Gravenhage
    Bedrijfsmatig vastgoed taxeren?

    Professionele taxatie van uw bedrijfspand? Ontdek onze deskundige NVM-gecertificeerde taxateurs. Betrouwbare waardebepaling voor uw zakelijke succes. Contacteer ons nu!

    Locatie

    Noordeinde 162, 2514 GR, 's-Gravenhage

    Gijs Rebel
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Gijs
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie