Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
2514 AP, 's-Gravenhage

Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage

€ 145.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR Prinsessegracht 19 te 's-Gravenhage OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft hier Rijksmonumentnummer 17947, vroeg in de 18e eeuw gebouwd. Het pand kende van oorsprong een entree in de Kanonstraat, maar deze werd later centraal naar de Prinsessegracht verplaatst (zie...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 781 m²
Perceel 781 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 145.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1775
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Prinsessegracht 19
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 781 m²
Kantoor
Oppervlakte 781 m²
Verdiepingen
  • 4
Voorzieningen
  • liften
  • te openen ramen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 5
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Prinsessegracht 19 te 's-Gravenhage

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft hier Rijksmonumentnummer 17947, vroeg in de 18e eeuw gebouwd. Het pand kende van oorsprong een entree in de Kanonstraat, maar deze werd later centraal naar de Prinsessegracht verplaatst (zie ook bijgaande historische foto’s). Dit historisch herenhuis is tegenwoordig in gebruik als kantoorpand.

Door de jaren heen is de indeling op verschillende punten aangepast, waaronder het aanbrengen van een lift en verschillende (niet dragende) scheidingswanden. Achter de entree bevindt zich de beletage met de gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift, welke toegang geeft naar de onder-, naast en bovengelegen kantoorruimten tot en met de tweede verdieping. De zolderverdieping is vanaf de tweede verdieping met de trap bereikbaar.

Het object is thans zeer hoogwaardig gerenoveerd voorzien van alle moderne gemakken en is daarom per direct te betrekken.

OMGEVINGSFACTOREN
Het Rijksmonument is gelegen aan de Prinsessegracht, vernoemd naar Prinses Amalia van Solms, echtgenote van Frederik Hendrik. Het betreft een kantorenlocatie welke wordt gekenmerkt als meest historisch deel van het centrum met vrij uitzicht over de gracht. Het object is gelegen in het gezellige Buurtschap 2005. Bijzonder aan de Prinsessegracht is dat hier sprake is van een gracht waar slechts aan één kant bebouwing te vinden is. Aan de andere kant liggen het Koningspark en het Malieveld. In de naaste omgeving zijn onder andere gevestigd het Ministerie van Financiën, het hoofdbureau van Politie, de Hoge Raad en verscheidene Ambassades.

Rond 1594 werd de Prinsessegracht gegraven als onderdeel van de lange gracht die toen werd aangelegd tussen het Spui en het Haagse Bos. De Prinsessegracht liep in eerste instantie niet verder dan het Korte Voorhout en is rond 1706 verlengd. In 1839 werd aan de gracht de Tekenacademie geopend, de voorganger van de Academie van Beeldende Kunsten, die hier nog steeds gevestigd is. In 1915 werd op de hoek van het Korte Voorhout de 'Princesseschouwburg' in gebruik genomen. Over de gracht lag de Bosbrug, die voor de bevoorrechte bewoners van dit deel van ‘s-Gravenhage de entree tot het Haagse Bos vormde.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 781 m² v.v.o. (conform NEN 2580), als volgt verdeeld:
- souterrain: circa 162 m²;
- bel etage: circa 170 m²;
- eerste verdieping: circa 171 m²;
- tweede verdieping: circa 171 m²;
- zolder: circa 107 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt turn-key en zeer hoogwaardig opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- moderne pantries voorzien van inbouwapparatuur;
- WIFI;
- sanitaire voorzieningen;
- originele details en marmeren vloer;
- databekabeling CAT-6;
- camerabeveiliging;
- beveiligde deuren, te ontgrendelen d.m.v. toegangstags;
- elektrische zonwering;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- airconditioning;
- verwarming;
- scheidingswanden;
- verlichtingsarmaturen LED;
- systeemplafond;
- te openen ramen;
- lift;
- alarminstallatie.

BESTEMMINGSPLAN
‘Binnenhof e.o.’ vastgesteld d.d. 20-02-2014.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd - 5'.
Behoudens de uitgebreide bestemmingsmogelijkheden dient het object te worden gebruikt als kantoorruimte.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt niet over een Energielabel gezien het een rijksmonument betreft doch het gehele pand is voorzien van LED verlichting en isolerend monumentenglas.

Voor een digitale rondleiding kunt u kijken op: https://www.youtube.com/watch?v=6r3Rvfr-ghk

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is uitstekend. Het object ligt nabij de uitvalswegen naar de A4, A12 en A44.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Centraal Station is op loopafstand gelegen, maar ook met slechts één haltestop te bereiken met tram 9, 15 en 16 of bus 18 en 22.

PARKEREN
Het pand beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen op achtergelegen terrein. Er is een recht van overpad gevestigd (erfdienstbaarheid) voor de eigenaren van de percelen Prinsessegracht 20 en 21 om te komen van en te gaan naar de Kanonstraat.

HUURPRIJS
€ 145.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€ 2.000,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
N.t.b.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

Deze aanmelding is collegiaal met Nadorp Bedrijfsmakelaars B.V.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage
Prinsessegracht 19, 2514 AP, 's-Gravenhage

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie