Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
2596 HL, 's-Gravenhage

Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage

€ 3.200.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP Raamweg 15-16 te 's-Gravenhage INTRODUCTIE Frisia Makelaars nodigt u graag uit om deel te nemen aan de openbare verkoopprocedure van het kantoorpand gelegen aan de Raamweg 15-16 te 's-Gravenhage. Stichting Hivos is de verkoper van de gebouwen en heeft de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1467 m²
Perceel 1100 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 3.200.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1915
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Raamweg 15 - 16
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1100 m²
Kantoor
Oppervlakte 1467 m²
Verdiepingen
  • 4
Voorzieningen
  • kabelgoten
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
Raamweg 15-16 te 's-Gravenhage

INTRODUCTIE
Frisia Makelaars nodigt u graag uit om deel te nemen aan de openbare verkoopprocedure van het kantoorpand gelegen aan de Raamweg 15-16 te 's-Gravenhage.

Stichting Hivos is de verkoper van de gebouwen en heeft de panden vele jaren zelf in gebruik gehad. Stichting Hivos heeft ervoor gekozen moderne kantoorruimte te huren en heeft hierdoor besloten de panden te verkopen. Frisia Makelaars is aangesteld om de marketing en verkoopprocedure te begeleiden. Voor de inzage in de stukken is er een online dataroom ingericht, waarin dit Investment Memorandum tevens is opgenomen.

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen op de rand van het centrum en het populaire Benoordenhout, op loopafstand van diverse winkels en gezellige eet- en drinkgelegenheden aan de Van Hoytemastraat, Denneweg en het oude centrum.

In de directe omgeving bevinden zich diverse objecten welke als kantoor in gebruik zijn, maar een groot deel van de wijk bestaat uit woningen en op de Raamweg zijn inmiddels al vele panden getransformeerd naar wonen. Vanwege de ligging ten opzichte van het hoofdkantoor van Shell, maar ook vanwege de internationale organisaties en Ambassades in de directe omgeving zijn er veel expats woonachtig in de wijk.

BEREIKBAARHEID
De Raamweg grenst aan de ‘poort’ van de stad, nabij de Utrechtsebaan (Malieveld), waar de A12 en de N44 Den Haag ontsluiten. Het object is hierdoor zeer goed bereikbaar met eigen vervoer.

Per openbaar vervoer is de Raamweg tevens uitstekend bereikbaar. Den Haag Centraal Station bevindt zich op loopafstand. Hier vandaan biedt de Randstadrail een snelle verbinding met o.a. Rotterdam en Zoetermeer. Tevens is er een tramhalte aan de overzijde op de Koninginnegracht, alwaar tram 9 stopt. Daarnaast is op loopafstand ook bus 20 en 29 gelegen.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreffen twee 5-laags kantoorpanden met een totaal metrage van ca. 1.467,4 m² v.v.o. en ca. 1.792,7 m² b.v.o., voorzien van tal van authentieke details, zoals glas-in-loodramen, suiteseparaties, schouwen en houten lambriseringen. De objecten beschikken over een 20 meter diepe achtertuin.

Raamweg 15
Gemeente: ’s-Gravenhage
Sectie: X
Nummer: 472
Perceel: 550 m²

Raamweg 16
Gemeente: ’s-Gravenhage
Sectie: X
Nummer: 522
Perceel: 550 m²

METRAGE
De totale oppervlakte van het object bedraagt ca. 1.467,4 m² v.v.o. en ca. 1.792,7 m² b.v.o., als volgt verdeeld:

- Souterrain: 257,4 m² v.v.o - 341,9 m² b.v.o.;
- Begane grond: 389,2 m² v.v.o. - 464,5 m² b.v.o.;
- Eerste verdieping: 322,5 m² v.v.o. - 374,0 m² b.v.o.;
- Tweede verdieping: 300,4 m² v.v.o. - 352,9 m² b.v.o.;
- Derde verdieping: 197,9 m² v.v.o. - 259,4 m² b.v.o..

Voor de meetstaat en volledige set plattegronden verwijzen we u graag naar de online dataroom.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het object. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikel 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek.

BESTEMMINGSPLAN
‘Benoordenhout’ vastgesteld d.d. 20-12-2012.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd-4' (o.a. wonen, kantoor, dienstverlening etc.).
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

TECHNISCHE GEGEVENS
Voor alle technische details verwijzen wij u naar de stukken in de online dataroom.

KIJKDAGEN
Er zijn 3 kijkdagen, te weten:

- Woensdag 24 juni 2020: 10:00 – 12:00 uur;
- Donderdag 2 juli 2020: 14:00 – 16:00 uur;
- Dinsdag 14 juli 2020: 10:00 – 12:00 uur.

In verband met de maatregelen omtrent COVID-19 is het verplicht om u van tevoren telefonisch aan te melden voor bezichtigingen en is het niet toegestaan om met meer dan twee personen te komen bezichtigen.

INSCHRIJVING
De verkoop zal geschieden bij inschrijving waarbij het mogelijk is het object op aangewezen momenten te bezichtigen. De bieding dient conform de voorwaarden van het biedingsformulier bij de notaris te worden ingeleverd op uiterlijk 31 juli 2020 om 12:00 uur.

DATAROOM
Via ons kantoor is het mogelijk toegang te verkrijgen tot de dataroom waarin alle relevante stukken zijn opgenomen.

VERKOOPPRIJS
€ 3.200.000,- k.k.

KOSTEN
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopovereenkomst en transportakte en eventueel verschuldigde overdrachtsbelasting zijn voor rekening van de koper.

AANVAARDING
In overleg.

NOTARIS
Als projectnotaris is aangesteld: Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen.

BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op kwaliteitsrekening van de notaris binnen 10 werkdagen, nadat de wilsovereenstemming door beide partijen is getekend.

KOOPAKTE
Standaard NVM koopakte BOG.

KOOPVOORWAARDEN
Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden.

- Koper heeft voor het sluiten van de koopovereenkomst kennisgenomen van de vrijblijvende objectinformatie en aanvaardt uitdrukkelijk de inhoud hiervan.

- Met betrekking tot asbesthoudende materialen wordt verwezen naar asbestinventarisatierapport van Ingenieursbureau Oesterbaai met projectnummer 011004-AO-105 d.d. 12 oktober 2001 en 08 december 2004 aan partijen genoegzaam bekend.

- Koper heeft in beginsel het recht om de notaris te kiezen. Indien koper kiest voor een notariskantoor welke is gevestigd met een omtrek verder dan 25 kilometer van het verkochte dan kunnen de volgende kosten door verkopende makelaar en diens opdrachtgever in rekening worden gebracht bij koper.

1) Eventuele aanvullende notariële kosten, bijvoorbeeld het opstellen van een volmacht, die aan verkoper in rekening worden gebracht.

2)Kosten van vervoer en uurloon. Deze kosten dienen te worden betaald en verrekend bij de in de koopakte vermelde notaris, op de dag van de eigendomsoverdracht.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 15 - 16, 2596 HL, 's-Gravenhage

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie