Schoolstraat 26 , 2511 AX, 's-Gravenhage

    € 2.750 p.m.
    Jorg Olie
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Jorg
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR Schoolstraat 26 te 's-Gravenhage OBJECTOMSCHRIJVING HORECA NIET TOEGESTAAN. Het betreft hier een winkelruimte van 100 m² v.v.o., gelegen in het centrum van Den Haag. Op de begane grond zal de winkelruimte met achtergelegen opslag-/verblijfruimte casco worden...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 100 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    TE HUUR
    Schoolstraat 26 te 's-Gravenhage

    OBJECTOMSCHRIJVING
    HORECA NIET TOEGESTAAN.
    Het betreft hier een winkelruimte van 100 m² v.v.o., gelegen in het centrum van Den Haag. Op de begane grond zal de winkelruimte met achtergelegen opslag-/verblijfruimte casco worden opgeleverd. Horeca is hier niet toegestaan.

    Boven de winkelruimte bevinden zich diverse wooneenheden die via een aparte entree kunnen worden bereikt.

    OMGEVINGSFACTOREN
    De Schoolstraat behoort tot de winkelkern van het historische centrum van Den Haag. In de winkelkern is een bijzonder groot aanbod en verscheidenheid aan winkels, van exclusieve detailhandel tot landelijke filiaalbedrijven.

    De Schoolstraat is één van de winkelwandelroutes tussen de Grote Kerk, Riviervismarkt, Dagelijkse Groenmarkt en de Grote Markt en grenst aan de Vlamingstraat/Spuistraat. Op de Grote Markt treft u diverse horeca ondernemingen aan. In de directe omgeving bevindt zich het winkelgebied Haagsche Bluf waar u ook een grote diversiteit aan winkel- en uitgaansvertier aantreft.

    Het winkelaanbod in de Schoolstraat kenmerkt zich door het specialistische aanbod. In de Schoolstraat bevinden zich vestigingen van onder andere Wibra, Mega Gadgets, Gameshop en Ristorante Giuliano's. Aan de Grote Marktstraat bevinden zich de grote winkelketens zoals De Bijenkorf, Superdry, Berschka, Uniqlo, HEMA, C&A en de Media Markt.

    METRAGE
    De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 100 m² v.v.o., gelegen op de begane grond.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
    - Representatieve entree;
    - Toilet;
    - Aansluitpunten voor pantry;
    - Meterkast met eigen nutsvoorzieningen.

    Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

    BESTEMMINGSPLAN
    ‘St. Jacobskerk e.o.’ vastgesteld d.d. 17-10-2013.
    Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd - 1'.
    Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

    ENERGIELABEL
    Het object beschikt niet over een Energielabel gezien het een gemeentelijk monument betreft.

    BEREIKBAARHEID
    De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het spoorwegstation Den Haag Centraal is op korte afstand gelegen, welke via tram 2, 3, 4, 6 en buslijn 50 en 51 in korte tijd te bereiken is.

    Eigen vervoer:
    De Utrechtsebaan, welke een directe aansluiting geeft op het Rijkswegennet A4 , A12 , A13 en de Rijksstraatweg (N44) zijn in een aantal autominuten te bereiken via de Torenstraat, Prinsessewal, Mauritskade, Koningskade, Zuid-Hollandlaan.

    PARKEREN
    Op loopafstand van de Schoolstraat bevinden zich de navolgende parkeergarages: Heulstraat, Laan, Plein, Parkstraat (na 18.00 uur en in het weekend), Stadhuis, Fluwelen Burgwal en Grote Marktstraat.

    HUURPRIJS
    € 2.750,- per maand vrij van BTW.

    SERVICEKOSTEN
    Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaren.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURBETALING
    Per maand vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW belaste verhuur.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder met aanvullende bepalingen verhuurder.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 2.750 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1900
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Schoolstraat 26
    Plaats 's-Gravenhage
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 100 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 100 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Bedrijfsmatig vastgoed team

    Op zoek naar zakelijk vastgoed? Ontdek ons diverse aanbod! Experts in Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en Wassenaar. Uw ideale zakelijke locatie wacht op u!

    Ontdek de winkelruimte

    Schoolstraat 26, 2511 AX, 's-Gravenhage
    Bedrijfsmatig vastgoed taxeren?

    Professionele taxatie van uw bedrijfspand? Ontdek onze deskundige NVM-gecertificeerde taxateurs. Betrouwbare waardebepaling voor uw zakelijke succes. Contacteer ons nu!

    Locatie

    Schoolstraat 26, 2511 AX, 's-Gravenhage

    Results

    No results were found
    Jorg Olie
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Jorg
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie