Teniersstraat 15 , 2526 NX, 's-Gravenhage

Teniersstraat 15 te 's-Gravenhage

OBJECTOMSCHRIJVING
Dit voormalige kerkgebouw biedt een unieke kans voor herontwikkeling in het hart van de Schilderswijk. Met een imposante oppervlakte van circa 393 m² v.v.o. en een ruim achterterrein van circa 240 m² v.v.o., biedt dit pand talloze mogelijkheden voor creatieve ondernemers of ontwikkelaars. Het gebouw kenmerkt zich door zijn twee aparte ingangen aan de straatzijde, wat flexibiliteit biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. Eenmaal binnen valt direct de indrukwekkende hoogte op, kenmerkend voor traditionele kerkarchitectuur. Deze ruimtelijkheid creëert een gevoel van grandeur en biedt potentieel voor innovatieve inrichtingsconcepten.

OMGEVINGSFACTOREN
De Teniersstraat in de Schilderswijk is een levendige, multiculturele buurt met een rijke sociale dynamiek. Het voormalige Multicultureel Ontmoetingscentrum (MOC) aan de Teniersstraat 15-17 was jarenlang een centrale ontmoetingsplek voor bewoners.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 393 m² v.v.o. (conform NEN 2580), volledig op de begane grond gelegen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd in huidige staat, "As is, where is".

BESTEMMINGSPLAN
‘Schilderswijk’ vastgesteld d.d. 02-06-2011
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Maatschappelijk'.
Behoudens de uitgebreide bestemmingsmogelijkheden dient het object te worden gebruikt als welzijnsvoorzieningen, levensbeschouwelijke voorzieningen en speelvoorzieningen.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over energielabel G.

BEREIKBAARHEID
De Teniersstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijnen 3 en 4 stoppen op enkele minuten loopafstand, terwijl metrostation Centrum op slechts 10 minuten wandelen is.

Voor automobilisten biedt de straat gemakkelijke aansluiting op de Vaillantlaan en de Haagse binnenring. Parkeren is mogelijk met een vergunningensysteem en er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden.

VERKOOPPRIJS
€ 795.000 k.k..

AANVAARDING
In overleg.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: ’s-Gravenhage
Sectie: AE
Nummer: 4643
Grootte: 635 m²

BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op kwaliteitsrekening van de notaris binnen 10 werkdagen, nadat de wilsovereenstemming door beide partijen is getekend.

KOOPAKTE
Standaard NVM koopakte BOG.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.