Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage
Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage
Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage
Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage
Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage
2593 AC, 's-Gravenhage

Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage

€ 42.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR Theresiastraat 95 te 's-Gravenhage OMGEVINGSFACTOREN De winkelruimte is gelegen in het hart van het Bezuidenhout. Deze wijkwinkelstraat beschikt over een ruim en gevarieerd winkelaanbod met diverse landelijk opererende winkelketens zoals Gall & Gall,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 235 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 42.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Theresiastraat 95
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 235 m²
Bijdrage winkeliersvereniging ja
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2028-02-02
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    TE HUUR
    Theresiastraat 95 te 's-Gravenhage

    OMGEVINGSFACTOREN
    De winkelruimte is gelegen in het hart van het Bezuidenhout. Deze wijkwinkelstraat beschikt over een ruim en gevarieerd winkelaanbod met diverse landelijk opererende winkelketens zoals Gall & Gall, Blokker, Kruidvat en Albert Heijn, maar ook de regionale en lokale ondernemers zijn er gevestigd. Daarnaast zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden te vinden.

    BEREIKBAARHEID
    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen. De haltes van diverse bus- en tramlijnen liggen in de directe nabijheid. De Theresiastraat is goed bereikbaar via de doorgaande wegen van Den Haag.

    PARKEREN
    Langs de openbare weg zijn er voldoende, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig.

    OBJECTOMSCHRIJVING
    Het betreft een omstreeks 1957 gebouwd pand. Het gehele pand is representatief, in uitstekende staat en voorzien van een breed front van ca. 7 meter.

    De entree bevindt zich rechts in de voorgevel met aan linkerzijde grote raampartijen. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen magazijn, pantry en sanitaire voorziening alsmede een trap naar de ruime kelder.
    Het brede front zorgt voor een goede zichtlocatie voor zowel wandelend publiek als voorbij rijdend verkeer.

    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

    METRAGE
    De totale oppervlakte bedraagt circa 235 m² v.v.o. (conform NEN 2580) en is als volgt verdeeld:
    - Begane grond: circa 151 m² v.v.o.;
    - Kelder: circa 84 m² v.v.o..

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
    - Warmtegordijn;
    - Airco unit (winkelruimte);
    - Pantry;
    - Toilet;
    - Cv-installatie;
    - Rolluik als entree;
    - Parketvloer (winkelruimte).

    Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.
    Onderhoud en vervanging van bovengenoemde voorzieningen is voor rekening van huurder.

    BESTEMMINGSPLAN
    ‘Bezuidenhout’ vastgesteld d.d. 24-4-2014.
    Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: www.ruimtelijkeplannen.nl.

    ENERGIELABEL
    Het object beschikt over Energielabel A.
    Het Energielabel is geldig tot 02-02-2028.

    HUURPRIJS
    € 42.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

    SERVICEKOSTEN
    Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

    BIJDRAGE WINKELIERSVERENIGING
    De jaarlijkse bijdrage inzake BIZ 'De Straat' (Theresiastraat e.o.) bedraagt € 400,-. Dit wordt rechtstreeks geïncasseerd door de Gemeente Den Haag.

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaren.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURBETALING
    Per maand vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder met aanvullende bepalingen verhuurder.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Alle media

    Plattegronden

    Alle afbeeldingen

    Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage
    Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage
    Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage
    Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage
    Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage
    Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage
    Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage
    Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage
    Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage
    Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage
    Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage
    Theresiastraat 95, 2593 AC, 's-Gravenhage

    Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie