Turfschipper 70-72 , 2292 JB, Wateringen

    € 2.250 p.m.
    Thimo van Soldt
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Thimo
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Turfschipper 70 - 72 te Wateringen OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft een bedrijfspand van circa 287 m² v.v.o., verdeeld over de begane grond met entresol alsmede de eerste (kantoor) verdieping. Het pand beschikt over een overheaddeur, een loopdeur en parkeerplaatsen...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 287 m²

    Turfschipper 70 - 72 te Wateringen

    OBJECTOMSCHRIJVING
    Het betreft een bedrijfspand van circa 287 m² v.v.o., verdeeld over de begane grond met entresol alsmede de eerste (kantoor) verdieping. Het pand beschikt over een overheaddeur, een loopdeur en parkeerplaatsen voor het pand. Een voordeel is de hoogte in de bedrijfsruimte die mogelijkheden biedt voor opslag.

    OMGEVINGSFACTOREN
    Het pand aan de Turfschipper 70-72 te Wateringen is gelegen op het bedrijventerrein 'Zwethove'. Het betreft een van de belangrijkste nieuw ontwikkelde bedrijvenlocaties in de regio Den Haag. Hier zijn diverse bedrijven en organisaties gevestigd met nationale en internationale uitstraling, zoals Hornbach, BMW, Makro, Brugman keukens en badkamers, City Box.

    METRAGE
    De totale oppervlakte bedraagt circa 287 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
    - Bedrijfsruimte: circa 145 m² v.v.o.;
    - Entresol: 45 m² v.v.o;
    - Kantoorruimte begane grond: 30 m² v.v.o.;
    - Kantoorruimte 1e verdieping: 67 m² v.v.o..

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
    - Elektrische overheaddeur;
    - Glad afgewerkte vloer (hoog draagvermogen 1.500 kg/m²);
    - Vrije hoogte: 6.20m tot spant en 2.15m onder de entresol;
    - Daklichten ten behoeve daglicht;
    - Pantry;
    - Toiletten;
    - Airconditioning;
    - Verwarming;
    - Verlichtingsarmaturen;
    - Systeemplafond;
    - Te openen ramen;
    - Alarminstallatie.

    BESTEMMINGSPLAN
    Volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Wateringen” zijn de gronden bestemd te worden gebruikt als Bedrijfsruimte.

    ENERGIELABEL
    Het object beschikt niet over een energielabel, aangezien het object niet labelplichtig is.

    BEREIKBAARHEID
    De centrale ligging in de Randstad staat borg voor korte reistijden, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Direct gelegen aan de A4 met aansluiting op de A12 en A13 binnen handbereik. Tevens is er een directe tramverbinding met Den Haag en zijn er bushaltes. Het object is uitstekend bereikbaar via de N211 welke direct aansluit op de A4 en het Rijkswegennet. Slechts 10 minuten van Den Haag gelegen. Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Tramhalte 16 en 17 zijn op loopafstand gelegen.

    PARKEREN
    Het pand beschikt over 3 (drie) eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is gratis parkeren aan de openbare weg mogelijk.

    HUURPRIJS
    € 2.250,- per maand te vermeerderen met BTW.

    SERVICEKOSTEN
    Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaren + 5 (vijf) optiejaren.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    AANVAARDING
    Per direct.

    HUURBETALING
    Per maand vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 2.250 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1999
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Turfschipper 70-72
    Plaats Wateringen
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 190 m²
    Kantoor oppervlakte 97 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Bedrijfsmatig vastgoed team

    Op zoek naar zakelijk vastgoed? Ontdek ons diverse aanbod! Experts in Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en Wassenaar. Uw ideale zakelijke locatie wacht op u!

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Turfschipper 70-72, 2292 JB, Wateringen
    Turfschipper 70-72, 2292 JB, Wateringen
    Turfschipper 70-72, 2292 JB, Wateringen
    Bedrijfsmatig vastgoed taxeren?

    Professionele taxatie van uw bedrijfspand? Ontdek onze deskundige NVM-gecertificeerde taxateurs. Betrouwbare waardebepaling voor uw zakelijke succes. Contacteer ons nu!

    Locatie

    Turfschipper 70-72, 2292 JB, Wateringen

    Schaduwwijzer

    Thimo van Soldt
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Thimo
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.