van Gijnstraat 25 , 2288 GB, Rijswijk

    € 100.000 p.j.
    Gijs Rebel
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Gijs
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Van Gijnstraat 25 te Rijswijk OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft een bedrijfsruimte op de begane grond met koelingen en vriezers. Door het dakraam is er veel lichtinval in de bedrijfsruimte. Daarnaast is er een kantoor van circa 220 m² beschikbaar op de 1e...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 1370 m²

    Downloads

    Van Gijnstraat 25 te Rijswijk

    OBJECTOMSCHRIJVING
    Het betreft een bedrijfsruimte op de begane grond met koelingen en vriezers. Door het dakraam is er veel lichtinval in de bedrijfsruimte. Daarnaast is er een kantoor van circa 220 m² beschikbaar op de 1e verdieping.

    OMGEVINGSFACTOREN
    Een van de grootste bedrijfs- en kantorenlocatie in de regio Haaglanden is De Plaspoelpolder. De Plaspoelpolder is in 1953 ontwikkeld, daartoe hadden de gemeente Rijswijk en Den Haag het "Industrieschap Plaspoelpolder" opgericht. Ook de bedrijvenlocaties Broekpolder, Hoornwijck en Rijswijk Zuidflank zijn door het Industrieschap ontwikkeld. In de Plaspoelpolder is een aantal grote ondernemingen gevestigd zoals: Het Europees Octrooibureau, Shell Technology Exploration and Production, TUI en pensioenfondsen.

    Middelgrote bedrijven zoals; het Rijksbedrijvencentrum met een groot ICT centrum, HR Groep, Kiwa, Teesing en er zijn installatiebedrijven, bouwadviesbureaus, schoonmaakbedrijven, accountants en belastingadviesbureaus, import en exportbedrijven. Steeds meer kantoor- en bedrijfsgebouwen worden ingericht als bedrijfsverzamelgebouwen voor kleine MKB bedrijfjes en ZZP-ers.

    METRAGE
    De totale beschikbare oppervlakte bedraagt circa 1.370 m² v.v.o. (conform NEN 2580) en is als volgt verdeeld:
    - begane grond (bedrijfsruimte): ca. 1.150 m² v.v.o.;
    - 1e verdieping (kantoorruimte): ca. 220 m² v.v.o..

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Het object wordt in huidige staat opgeleverd en is voorzien van o.a.:
    - vriezers
    - koelingen;
    - overheaddeur;
    - toiletten;
    - pantry;
    - te openen ramen;
    - TL-verlichting;
    - systeemplafond;
    - stellingen in overleg ter overname.

    BESTEMMINGSPLAN
    'Plaspoelpolder, 1e algehele herziening' vastgesteld d.d. 29-08-2013
    Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd 3'
    Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl

    BEREIKBAARHEID
    Het object bevindt zich op het kantoren- en bedrijventerrein aan de Plaspoelpolder. Schuin tegenover het gebouw bevindt zich een halte voor de tram, zodat de afstand tot Den Haag CS en tot Rijswijk CS minimaal is. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is dus uitstekend.

    Hetzelfde geldt voor de bereikbaarheid met de auto. De snelwegen A4, A12 en A13 liggen op minder dan 1 kilometer van het object.

    PARKEREN
    Het object beschikt over 3 naastgelegen parkeerplaatsen.

    In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk. Tevens is het mogelijk om een bedrijfsparkeervergunning aan te vragen.

    HUURPRIJS
    € 100.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

    SERVICEKOSTEN
    Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaren.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURBETALING
    Per maand vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

    BIJZONDERHEDEN
    Het betreft een onderverhuur situatie.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 100.000 p.j.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1963
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres van Gijnstraat 25
    Plaats Rijswijk
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Parkeerplaatsen

    Overdekt aantal 3

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 1150 m²
    Kantoor oppervlakte 220 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Bedrijfsmatig vastgoed team

    Op zoek naar zakelijk vastgoed? Ontdek ons diverse aanbod! Experts in Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en Wassenaar. Uw ideale zakelijke locatie wacht op u!

    Ontdek de bedrijfsruimte

    van Gijnstraat 25, 2288 GB, Rijswijk
    van Gijnstraat 25, 2288 GB, Rijswijk
    van Gijnstraat 25, 2288 GB, Rijswijk
    Bedrijfsmatig vastgoed taxeren?

    Professionele taxatie van uw bedrijfspand? Ontdek onze deskundige NVM-gecertificeerde taxateurs. Betrouwbare waardebepaling voor uw zakelijke succes. Contacteer ons nu!

    Locatie

    van Gijnstraat 25, 2288 GB, Rijswijk

    Schaduwwijzer

    Gijs Rebel
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Gijs
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie