Vlamingstraat 45, 2511 BA, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 45, 2511 BA, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 45, 2511 BA, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 45, 2511 BA, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 45, 2511 BA, 's-Gravenhage
2511 BA, 's-Gravenhage

Vlamingstraat 45, 2511 BA, 's-Gravenhage

€ 36.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR Vlamingstraat 45 te 's-Gravenhage OMGEVINGSFACTOREN Het pand is gelegen in het kloppend winkelhart van Den Haag. In het centrum bevindt zich deze gezellige winkelstraat waar onder andere Shoeby, H&M, The Athelete's Foot, Van Haren, Adidas en diverse food...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 44 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 36.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Vlamingstraat 45
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 44 m²
Oppervlakte in units vanaf 44 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Vlamingstraat 45 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in het kloppend winkelhart van Den Haag. In het centrum bevindt zich deze gezellige winkelstraat waar onder andere Shoeby, H&M, The Athelete's Foot, Van Haren, Adidas en diverse food gerelateerde bedrijven zoals Bakker Bart, McDonald's en Jamin zijn gevestigd.

Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en lokale winkeliers.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen tussen de Grote Markt en de Spuistraat, midden in het winkelhart van Den Haag.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Het spoorwegstation Den Haag Centraal is op korte afstand gelegen, welke via tram 2, 3, 4, 6 en buslijn 50 en 51 in korte tijd te bereiken is.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk. Tevens is het mogelijk om in de omliggende parkeergarages te parkeren zoals Q-park Torengarage, Q-park Grote Markt en Q-park City Parking.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een omstreeks 1900 gebouwd winkelpand. De begane grond is gerenoveerd, representatief en in uitstekende staat.

De entree bevindt zich links in de voorgevel met aan de rechterzijde een grote raampartij. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen pantry en sanitaire voorzieningen. Het representatieve front zorgt voor een goede zichtlocatie voor wandelend publiek.

De bovengelegen verdiepingen kunnen worden gebruikt voor opslag.

Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 44 m² v.v.o. (conform NEN 2580), gelegen op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- Representatief front;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- CV-installatie;
- Rolluik.

Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

BESTEMMINGSPLAN
‘St. Jacobskerk e.o.’ vastgesteld d.d. 17-10-2013 (deels onherroepelijk in werking gesteld).
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd 1'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over een Energielabel.

HUURPRIJS
€ 36.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Vlamingstraat 45, 2511 BA, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 45, 2511 BA, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 45, 2511 BA, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 45, 2511 BA, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 45, 2511 BA, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 45, 2511 BA, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 45, 2511 BA, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 45, 2511 BA, 's-Gravenhage

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie