Laan van Waalhaven 187, 2497 GK, 's-Gravenhage
Verhuurd 2497 GK, 's-Gravenhage

Laan van Waalhaven 187, 2497 GK, 's-Gravenhage

Kenmerken

Oppervlakte 850 m²
Perceel 1950 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Laan van Waalhaven 187
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1950 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 850 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Laan van Waalhaven 187 te 's-Gravenhage

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een zeer modern bedrijfspand met een oppervlakte van circa 850 m² gelegen op de verhoogde begane grond. Het bedrijfspand is gesitueerd schijn tegenover DHL, aan de uitvalsweg Laan van Haamstede.

Ruim 10 jaar geleden gebouwd als bakkerij met distributie. Thans in de gehele begane grond voor huur beschikbaar.

Na de gedeelde entree liggen 2 kantoorruimtes. Daarachter toiletten en kleine opslag, de grote hal heeft 2 grote koelcellen en een opstelplaats voor industriële ovens.

Er zijn 8 elektrische overheaddeuren en daarnaast nog een extra losplaats met dock-leveler.

Het pand beschikt het pand over tenminste 8 volwaardige parkeerplaatsen én de mogelijkheid om te laden en te lossen op het bij het pand behorende perceel. Van binnen verkeert het object in zeer goede staat.

METRAGE
Het oppervlak bedraagt circa 850 m² v.v.o. gelegen op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt turn-key opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- 2 grote koelcellen;
- vloeistofdichte vloer;
- HACCP-geschikt;
- 8 docks met Electrische overheaddeur;
- krachtstroom;
- moderne toiletgroep (2 stuks);
- kantoren met systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

BESTEMMINGSPLAN
'Ypenburg ’ vastgesteld d.d. 17-10-2013.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Bedrijventerrein'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

OMGEVINGSFACTOREN
Het bedrijfspand is gelegen aan de Laan van Waalhaven op het terrein van het voormalige vliegveld Ypenburg. Op dit relatief nieuwe terrein zijn onder andere DHL, ANWB en Hyundai Preuninger gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen aan de Laan van Waalhaven op het terrein van het voormalige vliegveld Ypenburg.
Dit moderne bedrijventerrein ligt op een markant punt vlak achter het knooppunt Prins Clausplein in de oksel van de A4/A13. Hierdoor is de bereikbaarheid van en naar de steden Amsterdam, Rotterdam en Utrecht optimaal te noemen.

PARKEREN
Het object beschikt over 8 volwaardige parkeerplaatsen direct voor naast en het pand.

Daarnaast is er de mogelijkheid te laden en te lossen op het bij het pand behorende perceel (zie plattegrond).

HUURPRIJS
€ 80,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
Per direct.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie