Hoflanen fase 1, Hofmaarschalk, bouwnummer: 25 , 2288 CZ, Rijswijk

TYPE HOFMAARSCHALK
Alle woningen worden voorzien van een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zolderverdieping met een vaste trap. Refererend aan de naam van het project krijgen de verschillende woningtypologieën een eigen naam.

Woningtype Hofmaarschalk heeft een oppervlakte van 129 - 133 m²
Bouwnummer 2, 3, 4,5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 23, 24, 25, 26, 31 en 32

Belangrijkste kenmerken type Stalmeester:
- Woonoppervlakte 122 m²
- Ruime kavels vanaf 137 m²
- Hoofdslaapkamer van 14 m² en twee slaapkamers
- Vrij indeelbare zolder
- keuken
- Complete badkamer met tegel- en sanitair pakket
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Energiezuinige woning door bodemwarmtepomp
- Vloerverwarming en passieve koeling in de woon- en slaapkamers

Opties
- uitbouw 1,2 of 2,4 meter mogelijk
- dakkapel of dakraam
- openslaande deuren achtergevel
- keuze verschillende sanitair en tegelpakketten

Kleur van de het metselwerk
Gevels Metselwerk Bouwnr. 1-3, 14, 15, 17, 21, 23, 24 • Hoofdkleur Zandgrijs genuanceerd – accent Geelgrijs genuanceerd
Metselwerk Bouwnr. 4-6, 16, 22, 25-28 • Hoofdkleur Geelbruin genuanceerd – accent Geelgrijs genuanceerd
Metselwerk Bouwnr. 7, 9, 29, 31, 32 • Hoofdkleur Roodbruin genuanceerd – accent Geelgrijs genuanceerd
Metselwerk Bouwnr. 8, 10-13, 18-20, 30 • Hoofdkleur Roodoranje bont – accent Geelgrijs genuanceerd

WONEN IN HOFLANEN | PARKRIJK IN RIJSWIJKBUITEN
Plan Hoflanen ligt in het groene deelgebied Parkrijk in RijswijkBuiten. De naam Parkrijk is niet zomaar gekozen. Water en groen vormen de hoofdingrediënten van jouw nieuwe wijk. Hoflanen heeft met haar lange lanen en gezellige hofjes dezelfde parkachtige kenmerken als het naastgelegen Wilhelminapark. De ideale plek om te wandelen, fietsen en hardlopen. Of neem in de zomer een verkoelende duik in de parkvijver.

De bouw van de 87 woningen in Hoflanen is verdeeld over meerdere fasen. De eerste fase bestaat uit 32 ruime rijwoningen met een schuine kap.

WONEN IN RIJSWIJKBUITEN
Gelegen tussen het centrum van Rijswijk en Delft vind je een unieke wijk: RijswijkBuiten. Deze groene wijk met zijn prachtige waterpartijen loopt voorop als het gaat om duurzaamheid. Alle woningen zijn gasloos en voldoen aan de in toekomst geldende duurzaamheidsnormen. RijswijkBuiten is een wijk vol nieuwe energie. In het waterrijke en groene deelgebied Parkrijk vind je plan Hoflanen. Hier verrijzen 87 gevarieerde gezinswoningen. Van royale rijwoningen in knusse hofjes tot comfortabele beneden- en bovenwoningen in de groene lanen: samen vormen ze de nieuwe woonbuurt Hoflanen.Parkrijk is een kindvriendelijke wijk, met autoluwe en autovrije straten. Iedere woning beschikt over tenminste één eigen parkeerplaats. Daarnaast zal er een mobiliteitspunt in de wijk gecreëerd worden. Voor meer informatie ga naar www.rijswijkbuiten.nl

LIGGING EN OMGEVING
RijswijkBuiten is klaar voor de toekomst. Naast de gasloze en duurzame woningen vind je hier een robuust water- en poldersysteem, volop diversiteit in de groenstructuur en aandacht voor variatie van natuurlijke elementen.Het gezellige centrum van Rijswijk ligt op steenworpafstand en ook de historische binnenstad van Delft is om de hoek. Via de openbaar vervoer-mogelijkheden en de A13 en de A4 binnen handbereik, ben je in no time in omliggende steden als Den Haag en Rotterdam.