Hanso Idzerdapad 63

Hanso Idzerdapad 63, Villapark Ockenrode, Den Haag

Tegenover de brede vijver gelegen groot twee-onder-een kapwoning van 198 m² met aangebouwde grote garage.

Rustige ligging met ruimtelijk uitzicht en geen directe overburen!

Indeling/omschrijving
Voortuin met brede toegang naar de entree van de woning. Hal, moderne wc met wandcloset, meterkast en vaste kast onder de trap. De hal biedt ook toegang naar de garage. Zeer ruime woonkamer van ca. 76 m² inclusief groot zitgedeelte welke af te sluiten is d.m.v. luxe designs schuifdeuren. De gezellige zithoek heeft een gashaard. Openslaande deuren naar de brede sfeervolle achtertuin ontworpen door een tuinarchitect. Open woonkeuken aan de voorzijde waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een Braziliaanse Quarts vloer met vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop met parketvloer. Drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft eveneens een parketvloer en een kamerbrede vaste kledingkast. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en twee wastafels.

Zolderverdieping
De zolderverdieping bestaat uit twee zolderkamers, waarvan één kamer met een eigen badkamer met douche en wastafel. Veel extra bergruimte achter de knieschotten. De grootste zolderkamer is perfect te gebruiken als atelier.
C.V. warmtebron in vaste kast.

Bosrijke omgeving
Het aangrenzende eeuwen oude Landgoed Ockenburgh biedt veel mogelijkheden om te genieten van natuur.
Deze kleinschalige villawijk is gebouwd rond 1997 en ligt gunstig ten opzichte van het strand van Kijkduin, het Westland, de Internationale School en uitvalswegen richting Delft en Rotterdam. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn te vinden in een straal van ca. 500 meter.

SPECIFICATIES:
Eeuwigdurend afgekochte gemeentelijke erfpacht
Gebruikersoppervlakte ca.198 m²
Overig inpandige ruimte ca. 23 m²
Bouwjaar 1997
Garage met elektrisch bedienbare deur
Zonwering
Gashaard
Begane grond met vloerverwarming
Energielabel B, geldig tot 15-03-2034
Cv ketel merk Vaillant, bouwjaar 2019
Parkeren op eigen terrein of in de garage
Beveiligingsinstallatie
Schilderijlijsten met verlichting
Tuin met vijver en verdiepte zitkuil
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Kortom: als u dit huis gaat bekijken, bent u verkocht!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.