Aucubastraat 34 , 2565 XE, 's-Gravenhage

Sfeervol dubbel bovenhuis met een dakterras van maar liefst 26 m2 in de mooie woonwijk de Heesterbuurt!

Dit appartement is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en is voorzien van diverse originele details. Deze sfeervolle woning maakt deel uit van de gezellige Heesterbuurt met het winkelgebied aan de Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat op loopafstand. Centraal gelegen nabij het strand, de zee en duinen, groen (bos/park), scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, waaronder Randstadrail lijn 3 aan het eind van de straat en lijn 12 om de hoek.

Indeling:
Entree via de prachtige trap, u komt binnen op de ruime overloop van het appartement. Op de overloop bevindt zich het toilet met fonteintje. Stap binnen in de maar liefst 43 m2 grote woon/eetkamer! De woonkamer is erg licht door de raampartijen en een open keuken. De keuken is in 2020 geheel gerenoveerd met onder andere nieuwe inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een vaatwasser, combi-oven magnetron van Siemens en een 4-pits inductie kookplaat met een modern kookveldafzuigsysteem in de kookplaat verwerkt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met vaste kast.

Via de trap komt u op de overloop van de tweede etage, door het dakraam is het heel licht op de etage. Via de overloop heeft u toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van de woning vindt u de tweede ruime slaapkamer. Hiernaast bevindt zich de wasruimte met genoeg kastruimte. Hierna komt u in de luxe badkamer met een tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een ruime inloopdouche. De derde slaapkamer vindt u naast de badkamer. En dan niet te vergeten, het zonnige dakterras van maar liefst 26 m2 gelegen op het zuidwesten.

Kortom dit is zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel D
- Bouwjaar 1922
- C.V. combi ketel Remeha 2014
- Keuken recent gerenoveerd
- Gedeeltelijk kunststof/aluminium kozijnen met HR++ beglazing
- Electrische zonnewering op de 1e etage aan de achterzijde
- VvE bijdrage ca. € 59,- per maand
- In 2020 extra groepen aangelegd
- Centrale ligging
- Oplevering in overleg
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.