Bronovolaan 1 C 8

Wilt u luxe wonen in een ruim penthouse in één van de mooiste wijken van Den Haag met fantastisch uitzicht over Den Haag? Dat kan in dit penthouse met een riant dakterras van ca. 154m². Dezelfde architect die zijn handtekening onder het ontwerp van het Hilton The Hague zette, ontwierp dit appartementencomplex 'Het Poortgebouw'. De charmante Haagse School-architectuur geeft het gebouw de klasse die deze plek verdient. Het penthouse ligt op de vijfde etage en beschikt over een ruime living, leefkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Parkeren is geen probleem, u heeft de beschikking over twee parkeerplaatsen waarnaast u ook uw fietsen kunt neerzettenen en een eigen berging in de ondergelegen parkeergarage.

Het appartementencomplex 'Poortgebouw' ligt in het Benoordenhout, een mooie wijk met veel jaren dertig architectuur. De huizen tegenover het gebouw zijn hier een goed voorbeeld van. Ook de natuur in en rondom de wijk is prachtig. Om de hoek ligt een aantal parken en landgoederen zoals Landgoed Clingendael, het Sint Hubertuspark en de Scheveningse Bosjes met aangrenzend het Westbroekpark. Daarbij fietst u in ongeveer 10 minuten naar de mooie kust en het Oostduinpark.

Qua praktische zaken zit u ook goed. Met 5 minuten fietst u naar het wijkwinkelcentrum Duinzigt of de speciaalzaken aan de gezellige Van Hoytemastraat. Het Poortgebouw ligt in de lengte van de Bronovolaan, dichtbij de Van Alkemadelaan. Handig, want hier stopt de bus en dit is de weg die u rechtstreeks naar het strand van Scheveningen brengt. En om de hoek op de Van Hogenhoucklaan stopt de bus die u naar het Centraal Station brengt. Fietsend of met de auto, u bent er zo. De A12 bereikt u net zo snel. Overigens kunt u ook heel goed via de N44 / A44 naar Wassenaar, Leiden en Amsterdam rijden. En via de A4 / A13 naar Rotterdam. Dit is nou precies zo´n plek waar u tot in lengte van dagen fijn kunt wonen, omdat alles wat u nodig heeft in de buurt is.

Indeling:
Stap binnen in dit prachtige penthouse en laat u verrassen door de luxe en ruimte die het biedt. Direct vanuit de lift betreedt u uw eigen verdieping, waar het licht door de grote ramen u verwelkomt. De royale hal, voorzien van diverse kasten, leidt u via stijlvolle openslaande deuren naar de luxe open leefkeuken, compleet uitgerust met high-end Siemens-apparatuur, zoals een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koelkast en een koel- /vriescombinatie, oven, combi-magnetron en quooker. Hier creëert u de heerlijkste maaltijden, met aansluitend de royale en lichte eet- en woonkamer, perfect voor ontspanning en samenzijn. De ruime hoofdslaapkamer biedt een eigen luxe badkamer en suite met inloopdouche, wastafelmeubel en een royale walk-in closet. Voor uw gasten of gezinsleden zijn er drie ruime slaapkamers die toegang hebben tot een tweede badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Met een ruime binnen- en buitenberging en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger is dit penthouse ook praktisch tot in de puntjes afgewerkt.

Wat dit penthouse extra bijzonder maakt, is het indrukwekkende terras met maar liefst drie zijden rondom de woning, waar u de hele dag kunt genieten van de zon en het uitzicht. Op het terras bevinden zich diverse cortenstalen bakken met vaste beplanting inclusief bevloeiing en verlichting.

Bent u klaar om luxe te ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dit prachtige penthouse zelf!

Kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte ca. 262 m² excl. dakterras van ca. 154 m²
- Inhoud ca. 840 m³
- Ruime berging in onderbouw
- 2 parkeerplaatsen in onderbouw
- Domotica
- Screens op een veelheid van ramen
- Vloerverwarming gehele appartement
- Ventilatiesysteem met WTW
- Waterontharder
- 4 zonnepanelen (huur)
- Warmtepomp met boiler (huur)
- Vloerverwarming en koeling aanwezig;
- Energielabel A++
- Volledig rolstoeltoegankelijk
- Actieve VvE, bijdrage thans € 518,- per maand
- Volledig geïsoleerd
- Bouwjaar 2022
- Eigen grond
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.