Dedemsvaartweg 468 , 2545 AN, 's-Gravenhage

Op de hoek van de Hengelolaan en Dedemsvaartweg gelegen 4-kamer appartement op de begane grond en eerste verdieping met royale woon-/eetkamer, strakke keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en balkon aan de achterzijde van de woning. Tevens heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

Dit appartement bevindt zich in een rustige, gezellige wijk. Op loopafstand van het winkelcentrum Leyweg met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Diverse bussen/trams, uitvalswegen, sportfaciliteiten en scholen in de nabijheid. Met zowel Kijkduin als het Zuiderpark op enkele minuten fietsafstand is het hier ook op sport- en recreatiegebied zeer goed vertoeven.

Dit appartement is in 2025 gemoderniseerd en gerenoveerd. Hierbij is de woning voorzien van een nieuw toilet, nieuwe badkamer, de gehele woning voorzien van een nieuwe PVC vloer met hoge plint, alle wanden zijn gestuct en de wanden en plafonds zijn opnieuw geschilderd.

Indeling:
Entree aan de straatzijde. Binnenkomst in een verzorgde hal met meterkast en modern toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle eetkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een kleine trap leidt naar de royale woonkamer met nieuwe PVC vloer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is dit een bijzonder lichte ruimte met een prettig uitzicht en toegang tot het balkon.
Een vaste trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop, een separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de CV-installatie. Daarnaast een moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en handdoekradiator, en drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Kenmerken:
- gerenoveerd en gemoderniseerd in 2025 (!)
- energielabel A
- volledig geïsoleerd
- gebruiksoppervlakte ca. 120 m²
- inhoud ca. 430m³
- bouwjaar 2009
- actieve V.V.E., bijdrage thans € 153,21 per maand
- eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- projectnotaris van toepassing
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.