Uitgebreide omschrijving
Mooie uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning van ca. 155 m² woonoppervlakte met een achtertuin van 15 meter diep gelegen op het noordwesten met stenen berging en achterom. Bijzonder aan deze woning is de vrijstaande garage die te bereiken is vanaf de Hofcampweg en via achterom vanuit de achtertuin van de woning.
Op loopafstand van de woning ligt het Stadhoudersplein met een aanbod van winkels zoals een grote supermarkt en diverse buurtwinkels. Nabij de woning ligt de N44 die een uitstekende verbinding geeft richting Den Haag, Leiden en Amsterdam. Daarnaast liggen op korte loopafstand de bushaltes van lijnen 43 en 91 (richting Den Haag en Leiden). Tevens zijn er diverse speelplaatsen in de wijk en (basis-) scholen waaronder de Amerikaanse School op fietsafstand.
Indeling:
Diepe voortuin gelegen op het zuidoosten; entree woning; tochtportaal met meterkast, hal met trapopgang en toilet. Royale woonkamer van maar liefst 45 m2 (3.83 meter breed) met uitbouw aan de achterzijde. De uitbouw is grotendeels voorzien van glas wat zorgt voor een ruimtelijk effect en veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer in visgraatmotief met bies en een houtkachel. Vanuit de woonkamer is er middels twee dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin die is gelegen op het noordwesten (middag- en avondzon). Via de achterom is er toegang tot de vrijstaande garage die met de auto te bereiken is vanaf de Hofcampweg. Keuken aan de tuinzijde gelegen met diverse inbouwapparatuur. Trap naar 1e etage; In totaal drie slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Badkamer aan de voorzijde voorzien van dubbele wastafel en douche. Vaste trap naar 2e etage; Overloop met opstelplaats voor de wasmachine/droger en CV-installatie. 4e slaapkamer met grote dakkapel aan de voorzijde.
Voor de maatvoering van de woning en perceel verwijzen wij u graag naar bijgesloten plattegronden.
Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- woonoppervlakte ca. 155 m²
- perceeloppervlakte ca. 266 m²
- bouwjaar 1952
- verwarming en warmwater d.m.v. CV-Combiketel
- woning beschikt over 8 zonnepanelen en een Energielabel C
- vrijstaande garage te bereiken vanuit de Hofcampweg en via achterom vanuit de achtertuin
- oplevering in overleg
- woonoppervlakte conform meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie met aanvullende clausules
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
