Deltapromenade 322 , 2554 GX, 's-Gravenhage

NIEUWBOUW 2-KAMER APPARTEMENT AAN HET STRAND VAN KIJKDUIN - CA. 49 M² - ZEER HOOG PLAFOND CA. 3,3 M -DUURZAAM - INSTAPKLAAR - MOGELIJKHEID 2 PARKEERPLAATSEN IN PARKEERGARAGE - UNIEKE KANS - NIET EERDER BEWOOND GEWEEST - NIEUW KIJKDUIN - BOUWKUNDIGE OPLEVERINGSINDICATIE 1E KWARTAAL 2024

Op één van de mooiste kustlocaties van Nederland, direct aan de boulevard van Kijkduin, in het Nieuwbouw project Nieuw Kijkduin is de bouw van dit fraaie appartement bijna afgerond, waardoor wonen op deze droomlocatie zeer dichtbij komt voor u!

Het betreft een duurzaam appartement van ca. 49 m², gelegen op de 1e verdieping in het gebouw Tramontana, aan de zijde van de winkelstraat Deltapromenade met o.a. een leuke living met een moderne open keuken, goed formaat slaapkamer annex moderne smaakvolle badkamer en aparte berging/installatieruimte.

Nieuw Kijkduin, een hoogwaardige badplaats, wordt volop herontwikkeld met diverse restaurants, winkels, de ondergrondse parkeergarage en de boulevard, waarbij de supermarkt, de Foodmarket Daily Taste en een aantal restaurants en winkels reeds gereed zijn. Alle voorzieningen dus direct binnen handbereik!

De locatie is zeer centraal te noemen, met openbaar vervoer (Randstadrail en busverbinding) in de buurt en de uitvalswegen A4/A12/A13 via de Zuidelijke Randweg goed bereikbaar zijn. De internationale Zone ligt ook binnen handbereik evenals het Centrum van Den Haag.
Ziet u zich hier al wonen? Vanuit het appartement loopt u straks gezellig over de boulevard en maakt u een heerlijke wandeling door de duinen en over het strand. Dat klinkt aantrekkelijk toch, op deze unieke locatie waar het wel altijd vakantie lijkt te zijn!

De duurzaamheid komt tot uiting in o.a. de vloerverwarming/vloerkoeling middels aardwarmte, de warmte-terugwin-installatie, de isolatie en het feit dat er geen gas-aansluiting meer is.

Een aantrekkelijk appartement op één van de mooiste plekjes aan de kust, welke op aanvraag te bezichtigen is!

Indeling:
Afgesloten hoofdentree, trap of lift naar 1e verdieping, entree appartement met videophone, gasten wc met fontein, toegang tot de living met smaakvolle moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, goed formaat slaapkamer annex fraaie badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator, inpandige berging/installatieruimte met o.a. wasmachine-/droger-aansluiting. Fraai gestucte wanden en mooie pvc-vloer met vloerverwarming. Dit appartement beschikt niet over een buitenruimte, maar het is heerlijk toeven op het strand, de duinen of op één van de aantrekkelijke terrassen van de restaurants, direct bij het appartement. Het zeer hoge plafond van ca. 3.30 meter geeft bovendien een bijzonder effect aan dit heerlijke appartement!

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Gebruiksoppervlakte ca. 49 m2
• Optioneel 2 parkeerplaatsen middels liftsysteem te koop in ondergelegen parkeergarage ad € 90.000 v.o.n.
(parkeerplaatsen zijn niet los te koop maar worden aangeboden in combinatie met het appartement)
• WKO installatie van toepassing; kosten die hieraan verbonden zijn, zijn opvraagbaar bij Eteck
• Gemeenschappelijke fietsenstalling in onderbouw
• Huidige bouwkundige opleveringsindicatie 1e kwartaal 2024
• Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 71 per maand (appartement excl parkeerplaats)
• Extra informatie en documenten op aanvraag beschikbaar