Deltapromenade 323 , 2554 GX, 's-Gravenhage

NIEUWBOUW 2-KAMER APPARTEMENT AAN HET STRAND VAN KIJKDUIN - CA. 62 M² - DUURZAAM - INSTAPKLAAR INCL SANITAIR, KEUKEN, WAND/VLOERAFWERKING - HEERLIJK TERRAS OP HET ZUIDOOSTEN- MOGELIJKHEID 2 PARKEERPLAATSEN IN PARKEERGARAGE - GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENSTALLING - WONINGBORG GARANTIE- BOUWKUNDIGE OPLEVERINGSINDICATIE 1e KWARTAAL 2024 - UNIEKE KANS - EEN BEZICHTIGING WAARD!

Op één van de mooiste kustlocaties van Nederland, direct aan de boulevard van Kijkduin, in het Nieuwbouw project Nieuw Kijkduin is de bouw van dit fraaie appartement bijna afgerond, waardoor wonen op deze droomlocatie zeer dichtbij komt voor u!

Het betreft een duurzaam appartement van ca. 62 m², gelegen op de 1e verdieping in het gebouw Tramontana, aan de zijde van de winkelstraat Deltapromenade met o.a. een leuke living met moderne open keuken met inbouwapparatuur, een goed formaat slaapkamer, moderne smaakvolle badkamer en een heerlijk royaal terras, gunstig gelegen op het Zuidoosten.

Nieuw Kijkduin, een hoogwaardige badplaats met boulevard, diverse restaurants, winkels, de ondergrondse parkeergarage, een supermarkt en de Foodmarket Daily Taste met verse producten. Alle voorzieningen dus direct binnen handbereik!

De locatie is zeer centraal te noemen, met openbaar vervoer (Randstadrail en busverbinding) in de buurt en de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen A4/A12/A13 via de Zuidelijke Randweg. De internationale Zone ligt ook binnen handbereik evenals het Centrum van Den Haag.
Ziet u zich hier al wonen? Vanuit het appartement loopt u straks gezellig over de boulevard en maakt u een heerlijke wandeling door de duinen en over het strand. Dat klinkt aantrekkelijk toch, op deze unieke locatie waar het wel altijd vakantie lijkt te zijn!

De duurzaamheid komt tot uiting in o.a. de vloerverwarming/vloerkoeling middels aardwarmte, de warmte-terugwin-installatie, de isolatie en het feit dat er geen gas-aansluiting meer is.

Een aantrekkelijk en instapkaar appartement op één van de mooiste kustlocaties die Nederland rijk is!

Indeling:
Afgesloten en hoogwaardig afgewerkte hoofdentree, trap of lift naar 1e verdieping, entree appartement met videophone, gasten wc met fontein, toegang tot de living met moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en toegang tot het royale terras (ZO), goed formaat slaapkamer met tevens toegang tot het terras, smaakvolle badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator, een inpandige berging/installatieruimte met o.a. wasmachine-/droger-aansluiting. Fraai gestucte wanden en een pvc-vloer met vloerverwarming/koeling.

Bijzonderheden:
• Koopsom is vrij op naam!
• Eigen grond
• Gebruiksoppervlakte ca. 62 m2
• Woningborg garantie van toepassing
• Optioneel 2 parkeerplaatsen middels liftsysteem te koop in ondergelegen parkeergarage ad € 90.000 v.o.n. (parkeerplaatsen zijn niet los te koop maar worden aangeboden in combinatie met het appartement)
• WKO installatie van toepassing; kosten die hieraan verbonden zijn, zijn opvraagbaar bij Eteck
• Gemeenschappelijke fietsenstalling in onderbouw
• Huidige bouwkundige opleveringsindicatie 1e kwartaal 2024
• Bijdrage Vereniging van eigenaren ca. € 86 per maand
• Niet eerder bewoond geweest
• Extra informatie en documenten op aanvraag beschikbaar