Dr. Lelykade 158 D , 2583 CN, 's-Gravenhage

Wonen op een unieke locatie met een adembenemend uitzicht over de 2e binnenhaven? Welkom in dit royale 4-kamer hoekappartement in het complex ''De Reder 2''. Met een woonoppervlak van maar liefst 139m², een ruim terras én balkon voelt u zich direct thuis. En het mooiste? Door de parkeerplaats in de garage hoeft u nooit meer te zoeken naar een plekje!

Wonen aan de 2e binnenhaven betekent iedere dag genieten van het unieke maritieme karakter van Scheveningen. De haven is het kloppende hart van Scheveningen. Van de bedrijvigheid van vissersboten en zeiljachten tot de gezellige restaurants, terrasjes en voetgangerspromenade aan het water. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag. Ook de boulevard van Scheveningen en de populaire winkelstraat de Frederik Hendriklaan met een grote variatie van kwalitatief hoogwaardige winkels is even makkelijk te bereiken. Alle noodzakelijke winkels zoals o.a. supermarkt, drogist en apotheek zijn binnen 300 meter te vinden. De huisarts en tandarts zijn ook dichtbij, evenals de diverse openbaarvervoer mogelijkheden.

Indeling:
Afgesloten entree met lift naar de woning. Hal met aparte wasruimte met CV-opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime lichte woon-/eetkamer met ruime loggia (ca. 18m²) met harmonicadeuren en vrij uitzicht over de jachthaven en recht voor het verbindingskanaal tussen de eerste en tweede haven. Open keuken met apothekerskast en diverse Miele inbouwapparatuur te weten inbouw inductieplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven op ooghoogte, ingebouwde koffiezetapparaat, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Separaat toilet met fontein. Hoofdslaapkamer met ruime badkamer ensuite met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Tweede slaapkamer en aparte derde slaapkamer met 'Mondriaan' kastenwand. Via alle drie de slaapkamers heeft u toegang tot het ruime beschutte terras aan de achterzijde. Hier heeft u zon van vroeg tot laat. Aparte berging op het terras met achteruitgang.

(Fietsen)Berging en privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte ca. 139 m²
Inhoud ca. 440 m³
Door de gehele woning een mooie PVC vloer (Modulea)
Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
Parkeerplaats inbegrepen in de koopsom
Bouwjaar 2017
Energielabel A
Actieve VvE, bijdrage thans ca. € 262,57 (incl. parkeerplaats)
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.