Gevers Deynootweg 1096 A, 2586 BX, 's-Gravenhage

Uitgebreide omschrijving

Zoekt u een 3-kamer appartement in de badplaats Scheveningen? Dan is uw kans!

Bezichtigen is mogelijk, alleen conform richtlijnen RIVM. Het dragen van een mondkapje is verplicht!

Dit appartement van ca. 83 m² ligt op de 9e woonlaag in woontoren Emmastaete en heeft vanuit de woonkamer en twee slaapkamers prachtig uitzicht over de Haagse skyline.

Op 50 meter vindt u het strand en de Scheveningse Pier.

De woning dient te worden gerenoveerd, dus een ideale woning voor kopers die zelf keuzes wensen te maken in kleur en kwaliteit van de binnenafwerking.

Eenmaal na de renovatie heeft u een bijzonder appartement om jaren lang van te kunnen genieten.
Een overdekte parkeerplaats is, indien beschikbaar, apart te koop voor (vanaf) € 42.500,= k.k., uitsluitend te koop in combinatie met de woning.

Scheveningen is uitstekend te bereiken met OV, haltes voor tram en bus zijn voor het complex te vinden. Om het strand te bereiken hoeft u alleen maar de boulevard over te steken. Het Oostduinpark is een groot natuurgebied om te fietsen en te wandelen. Onder in het complex vindt u een groot diversiteit aan winkels, waaronder een supermarkt, een warme bakker en restaurants.

Indeling
Gesloten centrale entree, twee liften, corridor, entree, hal/gang, badkamer met ligbad, wastafel en plaats voor een wasmachine, wc, twee slaapkamers, woonkamer met deur naar een balkon, gesloten keuken. Deze keuken is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Een keukeneiland hoort daardoor tot de mogelijkheden.
Berging in de onderbouw.

Maten ca.:
Woonkamer 7.6 x 5.87 (inclusief keuken)
Slaapkamer 4.7 x 2.7
Slaapkamer 4.7 x 2.7
Keuken 2.9 x 2.1
Balkon 2.4 x 1.1
Badkamer 2.7 x 1.6
Berging 2 x 16

SPECIFICATIE
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 83 m²
- Erfpacht voor onbepaalde tijd
- Canon € 388,12 per jaar en is vast t/m 2030 voor het jaar 2031 bedraagt de canon € 465,85, hierna zal de canon worden berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS
- Actieve VVE, bijdrage € 196,= per maand
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Parkeerplaats indien beschikbaar apart te koop vanaf € 42.500,= k.k., alleen te koop in combinatie met de woning.
- Dubbel glas
- Bouwjaar 1987
- Vakantieverhuur of verhuur voor korte periode niet toegestaan
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.