Gevers Deynootweg 1106 A , 2586 BX, 's-Gravenhage

Prachtig 3-kamer appartement met zeezicht gelegen op de 10e verdieping met een zonnig balkon. Leef het ultieme strand- en zeeleven aan de Gevers Deynootweg 1106a te Scheveningen!

Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen stadsleven en strandontspanning? Zoek niet verder! Deze prachtige woning biedt u niet alleen een spectaculaire locatie, maar ook een levensstijl die de ziel voedt. Met een lichte grote woonkamer, 3 slaapkamers en een groot terras, zal uw nieuwe thuis u betoveren.

Leven aan zee:

Stelt u zich voor dat u wakker wordt met het geluid van de golven op de achtergrond en de zoute zeelucht die uw zintuigen prikkelt. Deze woning brengt het strandleven naar uw voordeur. De Gevers Deynootweg staat bekend om zijn levendige sfeer en biedt eindeloze mogelijkheden voor ontspanning, van luieren op het strand tot lange wandelingen langs de duinen. Surfen, kiten of elk weekend zeezeilen, het behoort allemaal tot de mogelijkheden!

Indeling:
Gesloten centrale hoofdentree, twee liften, corridor, entree, hal, toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met natuurlijk zeezicht! Ruime open keuken met inpandige berging voor genoeg voorraad, tevens zit de wasmachineaansluiting in de kast. Vanuit de hal betreedt u de voormalige slaapkamer die nu in verbinding staat met de woonkamer. Balkon gelegen op middag/avondzon. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Vaste kast met de Cv-ketel uit 2010. De 2e slaapkamer beschikt over een walk-in closet en ook vanuit deze slaapkamer ziet u de prachtige boulevard en de zee!

Grenzend aan de woning is een grote buitenruimte van ca. 75 m2. Deze buitenruimte behoort tot het appartementsrecht en is nu niet toegankelijk vanuit de woning. Meerdere appartementen in het complex hebben in een vergelijkbare situaties de buitenruimten toegankelijk gemaakt vanuit de woning met een enkele deur.

Naast het Kurhaus:

Uw nieuwe thuis bevindt zich naast het beroemde Kurhaus, een icoon van Scheveningen. Hier vindt u een scala aan luxe voorzieningen, restaurants en entertainmentmogelijkheden, allemaal op loopafstand. Onder in het complex ligt het winkelcentrum "De Palace Promenade". Hier vindt u een grote diversiteit aan winkels, waaronder een supermarkt, een warme bakker en restaurants.

Wacht niet langer om uw droom van wonen aan zee werkelijkheid te maken. Deze woning aan de Gevers Deynootweg 1106a is een zeldzame kans om het beste van zowel het stads- als het strandleven te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de magie van dit unieke pand. Scheveningen wacht op u!

PARKEREN
Een overdekte parkeerplaats is apart te koop voor een vaste prijs vanaf € 50.000,- k.k. (alleen te koop in combinatie met de woning.)
Voor een parkeerplaats betaalt u een maandbijdrage aan de VvE van € 45,91 en een jaarlijkse canon van ca. € 34,03 (vast t/m 2030)

Specificaties:
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca 74 m2
- Erfpacht voor onbepaalde tijd
- Canon € 344,65 per jaar en is vast t/m 2030 voor het jaar 2031 bedraagt de canon € 413,50 hierna zal de canon worden berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS;
- Actieve VVE met eigen informatieve website, bijdrage € 245,40 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan
- Gemeentelijk parkeervergunning wordt niet verstrekt voor deze locatie door de gemeente
- Energielabel C geldig t/m 19-5-2032
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Huismeester aanwezig
- Bouwjaar 1987
- Vakantieverhuur of verhuur voor korte periode niet toegestaan
- doorbraak naar terras toestemming/vergunningplicht (vve en gemeente)
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (in Den Haag)
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.