Gevers Deynootweg 1108 a, 2586 BX, 's-Gravenhage

Uitgebreide omschrijving

Bijzonder object!

Met zeer groot terras van ca. 89 m2 gelegen 3-kamer appartement op de 10e woonlaag!

Vanaf het terras kijkt u weids uit over de het strand, de Scheveningse pier en de zee.

De woning dient te worden gerenoveerd. Om het terras te kunnen bereiken zal een doorgang (een deur) moeten worden gemaakt. Op het terras staat een ventilatie-unit die moet worden gehandhaafd. Zie plattegrond.

Een ideale woning voor kopers die zelf keuzes wensen te maken in kleur en kwaliteit van de binnenafwerking.

Eenmaal na de renovatie heeft u een bijzonder appartement om jaren lang van te kunnen genieten.
Een overdekte parkeerplaats is, indien beschikbaar, apart te koop voor (vanaf) € 40.000,= k.k., uitsluitend te koop in combinatie met de woning.

Scheveningen is uitstekend te bereiken met OV, haltes voor tram en bus zijn voor het complex te vinden. Om het strand te bereiken hoeft u alleen maar de boulevard over te steken. Het Oostduinpark is een groot natuurgebied om te fietsen en te wandelen. Onder in het complex vindt u een grote diversiteit aan winkels, waaronder een supermarkt, een warme bakker en restaurants.

Indeling
Gesloten centrale entree, twee liften, corridor, entree, hal, woonkamer met half open keuken met raam. Aansluitend de berging met cv-opstelling en plek voor de wasmachine. Twee slaapkamers waarvan er een met balkon, nette badkamer met douche en wastafel, wc met wandcloset, berging in de onderbouw.

Maten ca.:
Woonkamer 5.5 x 4.3
Slaapkamer 4.3 x 2.7
Slaapkamer 6,1 x 2.7
Keuken 2.7 x 2.1
Balkon 2.4 x 1.5
Terras

SPECIFICATIE
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 72 m²
- Erfpacht voor onbepaalde tijd
- Canon € 348,50 per jaar en is vast t/m 2030 voor het jaar 2031 bedraagt de canon € 418,20, hierna zal de canon worden berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS
- Actieve VVE, bijdrage € 178,33 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Parkeerplaats indien beschikbaar apart te koop vanaf € 40.000,= k.k. alleen te koop in combinatie met de woning.
- Dubbel glas
- Bouwjaar 1987
- Kosten realisatie deur naar terras voor rekening koper
- Conform de splitsingsakte zijn de kosten voor vervanging van de dakdekking van het terras voor rekening van de appartementseigenaar, na in gebruik name terras
- Vakantieverhuur of verhuur voor korte periode niet toegestaan
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.