Gevers Deynootweg 1114 A, 2586 BX, 's-Gravenhage

Uitgebreide omschrijving

English text can be found below

Wonen aan zee met prachtig weids uitzicht over de kustlijn richting Katwijk!

Dit goed onderhouden 3-kamerhoekappartement van ca. 74m2 op de 11e woonlaag is zo te betrekken en klaar voor bewoning. Moderne badkamer, wc en keuken en werkelijk fantastisch uitzicht, ook op de Scheveningse pier. Indien wenselijk kan de inboedel worden overgenomen. Een privé parkeerplaats is apart te koop en ligt in de parkeerkelder.
(alleen te koop in combinatie met woning). De houten vloer maakt het geheel af.

Dit fijne appartement bevindt zich in woontoren Emmastaete boven het winkelcentrum "De Palace Promenade"
Hier vindt u een grote diversiteit aan winkels, waaronder een supermarkt, een warme bakker en restaurants.
Het duin- en natuurgebied Meijendel bereikt u binnen vijf loopminuten. Het strand ligt letterlijk voor uw deur.

Scheveningen is uitstekend te bereiken met OV, haltes voor tram en bus zijn voor het complex te vinden. Om het strand te bereiken, hoeft u alleen maar de boulevard over te steken. Het Oostduinpark is een groot natuurgebied om te fietsen en te wandelen.

De overdekte parkeerplaats heeft een vaste prijs van € 55.000,= k.k.

Indeling:
Gesloten centrale entree, twee liften, corridor, entree, hal met mooie glazen deur naar de woonkamer. Doorlopend vindt u de luxe half open keuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur o.a. inbouw vaatwasmachine, keramisch kookplaat, koelkast en een praktische carrousel. Aansluitend een berging met cv-opstelling en plaats voor de wasmachine en droger en plaats voor een extra koelkast/vriezer. Twee slaapkamers waarvan één met toegang naar het balkon op de ochtendzon. Deze slaapkamer heeft een praktische kastenwand met schuifdeuren. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Moderne wc met wandcloset. De overdekte parkeerplaats en berging bevinden zich in de onderbouw.

Maten ca.:
Woonkamer 5.5 x 4.3
Slaapkamer 4.3 x 2.7
Slaapkamer 5.9 x 2.6
Keuken 2.7 x 2.1
Balkon 10.9 x 2.4
Berging 2x 1.5
Parkeerplaats 5.9 x 2.8

SPECIFICATIE
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 74 m²
- Erfpacht voor onbepaalde tijd
- Canon € 348,50 per jaar en is vast t/m 2030 voor het jaar 2031 bedraagt de canon € 418,20 hierna zal de canon worden berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS
- Actieve VVE, bijdrage woning € 175,41 per maand, bijdrage parkeerplaats € 38,29 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Parkeerplaats nummer 28 op het -1 dek (parkeerkelder), vaste prijs € 55.000,= k.k., alleen te koop in combinatie met de woning.
- Dubbel glas
- Bouwjaar 1987
- Gestuukte granolwanden
- Aanwezig inboedel ter overname, o.a. zithoek, stoffering, kasten, bestek, service, potten en pannen, logeerbed.
- Vakantieverhuur of verhuur voor korte periode niet toegestaan
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

==============================================================================================

Living by the sea with a beautiful panoramic view over the coastline towards Katwijk!

This well maintained 3-room corner flat of approx. 74m2 on the 11th floor is ready for occupation. Modern bathroom, toilet and kitchen and really fantastic view, also on the Scheveningen pier. If desired, the furniture can be taken over. A private parking space can be bought separately and is located in the basement.
(Only for sale in combination with flat). The wooden floor completes the whole.

This fine flat is located in residential tower Emmastaete above the shopping centre "De Palace Promenade".
Here you will find a wide variety of shops, including a supermarket, a bakery and restaurants.
You can reach the Meijendel dune and nature reserve within five minutes on foot. The beach is literally on your doorstep.

Scheveningen is easily accessible by public transport; tram and bus stops can be found in front of the complex. All you have to do to reach the beach is cross the boulevard. The Oostduinpark is a large nature reserve for cycling and walking.

The covered parking space has a fixed price of € 55,000.

Lay-out:
Closed central entrance, two lifts, corridor, entrance hall with beautiful glass door to the living room. Throughout you will find the luxurious half open kitchen. The kitchen has several appliances including built-in dishwasher, ceramic hob, fridge and a practical carousel. Then a storage room with central heating system and room for the washing machine and dryer and room for an extra fridge/freezer. Two bedrooms, one with access to the balcony with morning sun. This bedroom has a practical closet with sliding doors. The modern bathroom has a walk-in shower and washbasin. Modern toilet with wall closet. The covered parking and storage are in the basement.

Sizes approx:
Living room 5.5 x 4.3
Bedroom 4.3 x 2.7
Bedroom 5.9 x 2.6
Kitchen 2.7 x 2.1
Balcony 10.9 x 2.4
Storage room 2x 1.5
Parking 5.9 x 2.8

SPECIFICATIONS
- Usable area with living function approx. 74 m²
- Leasehold for an indefinite period
- The ground rent is € 348,50 per year and fixed until 2030. For the year 2031 the ground rent is € 418,20 and after that the ground rent will be calculated based on the price index of the CBS
- Active Owners Association, contribution flat € 175,41 per month, contribution parking place € 38,29 per month.
- Long-term maintenance plan available
- Parking space number 28 on the -1 deck (parking basement), fixed price € 55,000, = k.k., only for sale in combination with the house.
- Double glazing
- Built in 1987
- Plastered granol walls
- Present furniture for takeover, including seating, upholstery, cupboards, cutlery, service, pots and pans, guest bed.
- Holiday rental or rental for short period is not allowed
- Measured according to NVM Measuring Instructions Usable area homes
- Buyer accepts the object information and additional clauses from the brochure

Interested in this house? Contact your NVM purchase agent directly.
Your NVM purchase broker looks after your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.