Gevers Deynootweg 774 , 2586 BV, 's-Gravenhage

  • 110 m²
  • 3
  • D
€ 495.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Met zeezicht, direct naar het Kurhaus gelegen vierkamerappartement op de bovenste (7e) etage gelegen met de mogelijkheid een toegang te maken naar het naastgelegen terras van ca. 75 m2. Dit appartement heeft geen aangrenzende zijburen, dus letterlijk een vrij...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 110 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Belgisch Park

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Met zeezicht, direct naar het Kurhaus gelegen vierkamerappartement op de bovenste (7e) etage gelegen met de mogelijkheid een toegang te maken naar het naastgelegen terras van ca. 75 m2.
Dit appartement heeft geen aangrenzende zijburen, dus letterlijk een vrij gelegen appartement!

Julianastaete is gebouwd boven op het winkelcentrum de "Palace Promenade" met de algemene ingang links van de hoofdingang van het winkelcentrum.

Vanuit alle kamers zijn de boulevard, het strand, de zee en havenhoofden goed zien. Een uitzicht dat nooit verveelt!
Dit is de perfecte plek om te wonen als u van het strandleven houdt. Een parkeerplaats onder het gebouw is beschikbaar voor een vaste prijs van € 50.000 k.k. en is alleen te koop in combinatie met de woning.

INDELING
Gesloten centrale drempelloze hoofdentree met automatisch opende deuren, twee liften, corridor, entree, hal, gang, woonkamer met doorgang naar de keuken. De keuken is ook vanuit de gang te bereiken. Eerste balkon. Wasruimte. Vaste kast met cv-opstelling. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Het is mogelijk de badkamer te vergroten. Drie slaapkamers waarvan een met toegang naar het tweede balkon. Berging in de onderbouw.

Aangrenzend aan de woning is een grote buitenruimte van ca. 75 m2. Deze buitenruimte behoord tot het appartementsrecht en is nu niet toegankelijk vanuit de woning. Meerdere appartementen in het complex hebben in een vergelijkbare situaties de buitenruimten toegankelijk gemaakt vanuit de woning met een enkele deur.

Maten ca.
Woonkamer 7.1 x 5.4
Slaapkamer 6 x 2.7
Slaapkamer 4.3 x 2.7
Slaapkamer 4.3 x 2.7
Keuken 3.2 x 2.7
Terras 10 x 2/3.7

Voor de maten zie plattegrond.

OMGEVING
Het uitgestrekte duingebied is op loopafstand of per fiets goed te bereiken voor de ontspanning.
Scheveningen is uitstekend te bereiken met OV. Haltes voor de tram en bus zijn voor het complex te vinden. Om het strand te bereiken hoeft u alleen maar de boulevard over te steken. Een uitgestrekt natuurgebied om te fietsen en te wandelen is met een paar voetstappen te bereiken. Onder in het complex ligt het winkelcentrum "De Palace Promenade". Hier vindt u een grote diversiteit aan winkels, waaronder een supermarkt, een warme bakker en restaurants.

PARKEREN
Een overdekte parkeerplaats is apart te koop voor een vaste prijs vanaf € 50.000,- k.k. (alleen te koop in combinatie met de woning.)
Voor een parkeerplaats betaalt u een maandbijdrage aan de VvE van € 45,91 en een jaarlijkse canon van ca. € 34,03 (vast t/m 2030)

SPECIFICATIE
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 110 m²;
- Erfpacht voor onbepaalde tijd;
- Canon € 476,92 per jaar en is vast t/m 2030 voor het jaar 2031 bedraagt de canon € 572,31 hierna zal de canon worden berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS;
- Actieve VVE met eigen informatieve website, bijdrage € 382,13 per maand;
- Bijdrage VVE per 1-1-2024 € 407,26 per maand;
- Meerjarenonderhoudsplan;
- Parkeervergunning voor deze locatie wordt door de gemeente niet verstrekt;
- Dubbel glas;
- energielabel D geldig t/m 16-04-2025;
- Bouwjaar 1987;
- Vakantieverhuur en/of verhuur voor korte periodes is niet toegestaan;
- doorbraak naar terras toestemming/vergunningplicht (vve en gemeente);
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (In Den Haag);
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 495.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 382
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1987
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Gevers Deynootweg 774
Plaats 's-Gravenhage
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Vrij uitzicht
  • Zeezicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 81 m²
Inhoud 363 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 110

Indeling

Bevind zich op woonlaag 7
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Lift

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Garage mogelijk
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk
        Onderhoud buiten redelijk tot goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Belgisch Park

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Hypotheekaanvraag

        Weten hoeveel u kunt lenen tegen welke maandlasten?

        Ontdek het appartement

        Gevers Deynootweg 774, 2586 BV, 's-Gravenhage
        Gevers Deynootweg 774, 2586 BV, 's-Gravenhage
        Gevers Deynootweg 774, 2586 BV, 's-Gravenhage
        Woning aankopen?

        Ook op zoek naar een nieuwe droomwoning? Nodig een van onze makelaars uit voor een kennismakingsgesprek om te horen hoe we u hierbij kunnen helpen.

        Hier zult u wonen

        Gevers Deynootweg 774, 2586 BV, 's-Gravenhage

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie