Haagwijk 44

Stap binnen in een wereld van weelde en exclusiviteit, waar luxe en landelijke schoonheid samenkomen in perfecte harmonie. Welkom in het adembenemende penthouse van "Het Grote Huis", gelegen op het Landgoed Duivenvoorde, aan de oevers van de schilderachtige Vliet.

Dit is meer dan zomaar een huis; dit is een oase van comfort en verfijning. Gelegen op de vierde etage, omgeven door majestueuze raampartijen die het interieur overspoelen met een overvloed aan natuurlijk licht. Stap naar buiten en word betoverd door het riante terras van maar liefst 150m² verdeeld in oostelijk, zuidelijke en westelijke richting, waar elk moment van de dag de zon u verwelkomt met haar warme omhelzing.

Binnen biedt dit luxueuze penthouse een perfecte combinatie van ruimte en functionaliteit. De woonkamer met aangrenzende studieruimte, drie slaapkamers, de open keuken en twee moderne badkamers waar gebruik van hoogwaardige materialen de boventoon voert.

En laten we het extra gemak niet vergeten - uw eigen ruime berging en twee parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. En als klap op de vuurpijl een eigen aanlegplaats voor uw boot. Hier wordt aan alles gedacht, zodat u zich volledig kunt concentreren op het ervaren van het ultieme comfort van het leven.

Op landgoed Duivenvoorde, direct aan de grote vijver, woont u op een bijzondere plek met grote historische, culturele en natuurlijke waarde. De luxueuze appartementen, de groene omgeving en nabijheid van steden maken het tot een bijzondere woonlocatie. Voorschoten beschikt over een breed aanbod van voorzieningen voor al haar 25.000 inwoners. Op enkele minuten fietsafstand ligt het centrum van het dorp. Hier vindt u alles voor de dagelijkse boodschappen, en een groot aantal sfeervolle winkeltjes en leuke terrasjes. Daarnaast liggen het strand, twee vliegvelden en grote steden als Den Haag en Amsterdam binnen handbereik. Vlak naast uw deur vormen De Horsten, De Vlietlanden en de dierrijke Vogelplas Starrevaart uw ‘achtertuin’ met volop recreatiemogelijkheden.

Dit is uw kans om te genieten van het beste van beide werelden - de rust van het landelijke leven gecombineerd met de weelde van hedendaags comfort. Dus waar wacht u nog op? Stap binnen en laat u betoveren door de magie van "Het Grote Huis".

Indeling:
Achter de statige toegangspoort en aan het einde van de boomrijke laan treft u het kleinschalige appartementencomplex. Dit complex heeft een indrukwekkende entree met een bellentableau en een videofoon-installatie, en een lift/trap die leidt naar de 4e etage. Bij binnenkomst in het penthouse wordt u verwelkomd door een ruime hal met een garderobekast waarin ook de meterkast is geïntegreerd, en een apart toilet met losstaande fontein.

Via dubbele deuren vanuit de hal betreedt u de riante woonkamer, die naadloos overgaat in een stijlvolle studieruimte. De moderne, luxe keuken (Lodder) is op maat gemaakt en beschikt over een kook-/spoeleiland met een kwartsieten keukenblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een koffiezetmachine, een oven, een stoomoven, een vaatwasser, een quooker en een dubbele wijnklimaatkast.

Het riante terras biedt een prachtig uitzicht en is toegankelijk vanuit elk vertrek in het penthouse via schuifpuien of deuren. Verticale zonwering aan alle zijden is aanwezig.

De masterbedroom beschikt over een ruime garderobe en een ensuite badkamer voorzien van stoomdouche met sunshower, dubbel wastafelmeubel en toilet. De twee andere slaapkamers delen een tweede luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Ten slotte biedt de inpandige berging niet alleen praktische opslagoplossingen, maar bevinden zich hier tevens de boiler, de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 208m², exclusief terras ca. 150m²
- inhoud ca. 648m³
- actieve VvE, bijdrage thans € 491,- per maand
- vloerverwarming en -koeling gehele appartement
- WKO systeem, eigendom
- WTW installatie
- EcoForest boiler met extra capaciteit 300 liter
- 3 zonnepanelen voor eigen gebruik
- zonnepanelen ten behoeve van de algemene ruimten
- volledig geïsoleerd
- energielabel A++
- 2 parkeerplaatsen met 2 laadpalen voor elektrische auto in ondergelegen parkeergarage
- ruime berging in ondergelegen parkeergarage
- aanlegplaats aan de Vliet
- bouwjaar 2022
- erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.