Hengelolaan 536 , 2545 KC, 's-Gravenhage

Op de hoek van de Hengelolaan en Dedemsvaartweg gelegen 3-kamer appartement op de begane grond met royale woon-/eetkamer, strakke keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers en balkon aan de achterzijde van de woning. Tevens heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

Dit appartement bevindt zich in een rustige, gezellige wijk. Op loopafstand van het winkelcentrum Leyweg met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Diverse bussen/trams, uitvalswegen, sportfaciliteiten en scholen in de nabijheid. Met zowel Kijkduin als het Zuiderpark op enkele minuten fietsafstand is het hier ook op sport- en recreatiegebied zeer goed vertoeven.

Dit appartement is in 2025 gemoderniseerd en gerenoveerd. Hierbij is de woning voorzien van een nieuw toilet, nieuwe badkamer, de gehele woning voorzien van een nieuwe PVC vloer met hoge plint, alle wanden zijn gestuct en de wanden en plafonds zijn opnieuw geschilderd.

Indeling:
Entree appartementencomplex met intercom en bellentableau, entree appartement en meterkast op de begane grond; hal, w.c. met fontein, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via trap naar ruime woon- en eetkamer met nieuwe PVC vloer, toegang tot balkon aan achterzijde van de woning. Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelplaats. Hal met toegang tot alle vertrekken, moderne badkamer met inloopdouche, handdoekradiator, vaste wastafel, 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning, 2e slaapkamer aan de achterzijde.

Kenmerken:
- gerenoveerd en gemoderniseerd in 2025 (!)
- energielabel A
- volledig geïsoleerd
- gebruiksoppervlakte ca. 102 m²
- inhoud ca. 370m²
- bouwjaar 2009
- actieve V.V.E., bijdrage thans € 205,73 per maand
- eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- projectnotaris van toepassing
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.