Hoek van Hollandlaan 9 , 2554 EA, 's-Gravenhage

  • 218 m²
  • 176 m²
  • 5
  • A
€ 900.000 k.k.
Edwin Rosenbrand
Heeft u vragen?
Neem contact op met Edwin
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op unieke locatie direct achter de duinen gelegen ruime eengezinswoning met achtertuin en achterom. Deze eengezinswoning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een dakterras. Parkeren is geen probleem, u heeft de beschikking over een inpandige garage en er is...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 176 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Op unieke locatie direct achter de duinen gelegen ruime eengezinswoning met achtertuin en achterom. Deze eengezinswoning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een dakterras. Parkeren is geen probleem, u heeft de beschikking over een inpandige garage en er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Grenzend aan de duinen en tegenover het Hemelse gewelf is Kijkduin in 1996 uitgebreid met een kleinschalig nieuwbouwproject met eengezinswoningen. Kenmerkend voor deze woningen zijn de woonbeleving van ruimte, licht en vrijheid. Gelegen op loop- en fietsafstand van Kijkduin, het winkelcentrum Savornin Lohmanplein en de Bosjes van Pex daar vindt u verschillende winkels, sport- en recreatievoorzieningen. Een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen waaronder de The International School of The Hague zijn in de nabije omgeving gelegen.

Indeling:
Voortuin met parkeergelegenheid en kliko-opslag, entree woning: meterkast, hal, w.c. met fontein, woon-/eetkamer met schuifpui naar zonnige achtertuin met aangelegd terras, trapje naar lager gelegen 2e terras en achterom. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

De garage is voorzien van verwarming, electra en een aparte wastafel. Deze garage is bereikbaar aan de voorzijde middels een sectionale garagedeur met loopdeur en tevens inpandig via de hal.

Trap naar 1e etage:
overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met ensuite badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en w.c., slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 2e badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en w.c..

Trap naar 2e etage:
Zolderverdieping thans in gebruik als thuisbioscoop met toegang tot het dakterras. Royale berging met CV-opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting.

Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte ca. 176 m²
- inhoud ca. 623 m³
- perceeloppervlakte 218 m²
- bouwjaar 1995
- erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht
- CV-ketel Nefit Trendline, bouwjaar 2013
- energielabel A
- dubbel glas
- volledig geïsoleerd
- nieuw dak 2019
- electra 8 groepen, aardlekschakelaar en 3 fasen
- schilderwerk buiten 2022
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 900.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak

Locatie

Adres Hoek van Hollandlaan 9
Plaats 's-Gravenhage
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 623 m³
Perceeloppervlakte 218 m²
Totale woonoppervlakte 176

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Zonnecollectoren
  • Schuifpui

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
  • zonneboiler

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Verwarming
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte
      Vrijblijvend gesprek

      Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

      Ontdek de woning

      Hoek van Hollandlaan 9, 2554 EA, 's-Gravenhage
      Hoek van Hollandlaan 9, 2554 EA, 's-Gravenhage
      Hoek van Hollandlaan 9, 2554 EA, 's-Gravenhage
      Hypotheekaanvraag

      Weten hoeveel u kunt lenen tegen welke maandlasten?

      Hier zult u wonen

      Hoek van Hollandlaan 9, 2554 EA, 's-Gravenhage

      Schaduwwijzer

      Edwin Rosenbrand
      Heeft u vragen?
      Neem contact op met Edwin
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.