Hoge Morsweg 206 , 2332 RX, Leiden

MAAK DE OVERSTEEK NAAR LUXE WONEN AAN HET WATER, BIJ HET VALKENBURGSE MEER en aan de OUDE RIJN IN LEIDEN.

Vanaf de brede, bijna monumentale trappen daalt u af naar beneden. Daar staat u, aan de oevers van de Oude Rijn. De locatie ligt op de grens van Wassenaar en Oegstgeest, maar in de gemeente Leiden.
Nu de locatie van De Veerplaats, een intiem project op een plek uit duizenden. In de luwte van het centrum van Leiden, met alle voorzieningen van de stad bij de hand.
‘De Veerplaats’ heet het project dat binnenkort vorm krijgt, in het zicht van de Haagse Schouw. Ook de projectnaam is er één met historie, want in vroeger tijden voer er een echt veer dat beide oevers met elkaar verbond. Die verbinding is ook terug te zien in de opzet van het project.
Een gemeenschappelijke binnenplaats, een ‘woondek’, is de fysieke verbinding tussen de bewoners van de 11 appartementen, 12 herenhuizen en 4 watervilla’s. Woningtypen die van elkaar verschillen, maar ook veel gemeen hebben. Zoals de ruimte om uw eigen woonwensen vorm te geven, de energiezuinige opzet, de hoogwaardige uitvoering.

De foto's zijn genomen tijdens de oplevering van de woning. Inmiddels zijn alle installaties voltooid en is de woning volledig bewoonbaar.

Inkomensnorm:
-Uw maandelijkse bruto-inkomen is ca. 3x de maandhuur;
-Een eventueel tweede inkomen wordt voor 50% meegeteld.
-Studiefinanciering en eventuele garantstellingen door ouders/derden worden niet als inkomsten gezien. Eventuele betalingsverplichtingen worden op het inkomen in mindering gebracht.
-Deze woning is niet geschikt voor studenten of woningdelers;
-Deze woning kan niet gehuurd worden met een garantsteller;
-Contract voor onbepaalde tijd met een minimale huurtermijn van 18 maanden.

===

MAKE THE CROSSOVER TO LUXURY LIVING ON THE WATER, AT THE VALKENBURGSE MORE AND ON THE OUDE RHINE IN LEAD.

You descend from the wide, almost monumental stairs. There you are, on the banks of the Old Rhine. The location is on the border of Wassenaar and Oegstgeest, but in the municipality of Leiden.
Now the location of De Veerplaats, an intimate project in a place out of thousands. In the lee of the center of Leiden, with all the amenities of the city at hand.
'De Veerplaats' is the name of the project that will soon take shape, within sight of the Haagse Schouw. The project name is also one with history, because in earlier times there was a real ferry that connected both banks. This connection is also reflected in the design of the project.
A communal courtyard, a 'living deck', is the physical connection between the residents of the 11 apartments, 12 townhouses and 4 water villas. Housing types that differ from each other, but also have a lot in common. Such as the space to shape your own living wishes, the energy-efficient design, the high-quality design.

The photos were taken during the delivery of the property. Since then, all installations have been completed, and the property is fully habitable.

Income standard:
-Your monthly gross income is approx. 3x the monthly rent;
-Any second income is counted for 50%.
-Study financing and any guarantees from parents/third parties are not regarded as income. Any payment obligations are deducted from the income.
-This house is not suitable for students or house sharers;
-This property cannot be rented with a guarantor;
-Indefinite contract with a minimum rental period of 18 months.