Johan Watelerpad 39 , 2553 TT, 's-Gravenhage

Johan Watelerpad 39, Villapark Ockenrode, Den Haag

Heerlijk rustig gelegen twee-onder-een kap eengezinswoning van ca. 156 m² met aangebouwde garage.
De brede zonnige achtertuin met meerdere gezellige zitjes doet snel het drukke leven vergeten.

Indeling/omschrijving
Voortuin waar ruimte is om drie auto's te parkeren. Brede toegang naar de entree van de woning. Hal, moderne wc met wandcloset, meterkast. Ruime woonkamer van ca. 43 m² met mooie parketvloer en een moderne gashaard bij de zithoek. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang naar de achtertuin. Moderne luxe keuken uit 2017 met veel opbergruimte o.a een apothekerskast en carrousel. Ruim jetstone werkblad, kokendwaterkraan, inductie kookplaat, combi oven/magnetron en afwasmachine. De grote Amerikaanse koelkast is niet ingebouwd en blijft achter. Aansluitend is een berging met een deur naar de tuin.

1e verdieping
Overloop. Zeer ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Lichte en ruime badkamer met ligbad, douche, twee ronde design wastafels en wandcloset.

Zolderverdieping
De zolderverdieping heeft aan de achterzijde een grote wasruimte waar ook de warmteopwekker is geïnstalleerd. Aan de voorzijde is een grote derde slaapkamer met dakkapel. Achter de knieschotten is veel bergruimte.

Bosrijke omgeving
Het aangrenzende eeuwen oude Landgoed Ockenburgh biedt veel mogelijkheden om te genieten van natuur.
Deze kleinschalige villawijk is gebouwd rond 1997 en ligt gunstig ten opzichte van het strand van Kijkduin, het Westland, de Internationale School en uitvalswegen richting Delft en Rotterdam. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn te vinden in een straal van ca. 500 meter.

SPECIFICATIES:
Eeuwigdurend afgekochte gemeentelijke erfpacht
Gebruikersoppervlakte ca.156 m²
Overig inpandige ruimte ca. 18 m²
Bouwjaar 1997
Garage met stalen kanteldeur met loopdeur
Begane grond met parketvloer
Gashaard
Badkamer met vloerverwarming
Energielabel B, geldig tot 25-11-2030
Cv ketel merk Vaillant, bouwjaar 2010
Parkeren op eigen terrein of in de garage
Schilderijlijsten met verlichting
Tuin met meerdere zitplekjes
Bouwtechnische keuring aanwezig
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.