Koninginnegracht 63 -A , 2514 AG, 's-Gravenhage

Dit appartement op de begane grond geeft u fraai uitzicht over de statige Koninginnegracht met de gracht voor de deur.
Het volledig smaakvol gerenoveerde appartement wordt in absolute nieuwstaat opgeleverd. U hoeft slechts uw verhuisdozen naar binnen te dragen! Tevens heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats voorzien van een electrisch toegangshek met entree aan de Balistraat.

Indeling:
Entree appartementencomplex: toegang tot appartement: garderobe, w.c.. Aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer met ensuite luxe badkamer (ligbad, douche met thermostatische regendouche, dubbele vaste wastafel met meubel, w.c. en handdoekradiator), 2e slaapkamer ook aan de voorzijde, luxe gastenbadkamer (douche met thermostatische regendouche, vaste wastafel met meubel en handdoekradiator). Vanuit hal toegang tot de woonkamer en woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige diepe achtertuin met zuidwest oriëntatie, keuken met Keller (Titan Metallic) keuken compleet met (Siemens) apparatuur (koel-/vriescombinatie, combi magnetron/oven, oven, warmhoudlade, inductiekookplaat 4 zones incl. geïntegreerde afzuigunit, vaatwasser, wijnklimaatkast, Quooker en een crèmekleurig blad). Berging met CV-opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting Vanuit hal trap naar kelder ca. 17m² met multifunctionele ruimte naar eigen wens in te delen.

Kenmerken:
- Geheel gerenoveerde woning, zo te betrekken
- Woonoppervlakte ca.141m²
- Kelder ca. 18m²
- Tuin ca. 66m²
- Eiken lamel parket vloer
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolatie glas
- Video Intercom Systeem van Comelit
- Nieuwe CV ketel 2022, Intergas CW5
- Vloerverwarming gehele appartement
- Eigen parkeerplaats voorzien van een electrisch toegangshek, koopsom € 30.000,= k.k.
- Gemeenschappelijke tuin
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Actieve VvE, bijdrage thans € 225,45 per maand (appartement)
- Projectnotaris van toepassing
- Koopsommen zijn kosten koper
- Een Goodwin Westbay project
- Energielabel A

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de projectwebsite www.theembassy.nl. Laat uw gegevens bij ons achter, wij houden u dan op de hoogte van de voortgang!