Laan van Nieuw-Oost-Indie 191 , 2593 BN, 's-Gravenhage

Aan de Laan van Nieuw-Oost-Indië in de gewilde wijk Bezuidenhout gelegen royaal herenhuis met diepe achtertuin van ca. 34m². Dit herenhuis beschikt maar liefst over 9 slaapkamers. Deze woning biedt de perfecte mogelijkheid om geheel naar eigen smaak, indeling en wensen te moderniseren.

Deze woning is in gebruik geweest als kantoorpand en behoeft een grondige renovatie aan binnen- en buitenzijde. Het pand staat op het perceel aan de Laan van Nieuw-Oost-Indië en de het tweede perceel grenst aan de 2e de Carpentierstraat.

Het Bezuidenhout staat bekend om de centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. De gezellige Theresiastraat met een keur aan winkels en restaurantjes is op loopafstand aanwezig, net als het Centraal Station met diverse openbaar vervoermogelijkheden en de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Het centrum van Den Haag ligt op zo’n vijf minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast heeft het Bezuidenhout veel recreatiemogelijkheden, zoals parken, het Haagse Bos en sportfaciliteiten.

Indeling:
Voortuin, entree woning: vestibule met dubbele deuren naar hal, woon-/eetkamer ensuite, aparte eetkamer en keuken. Vanuit achterkamer en keuken deur naar diepe achtertuin. vanuit hal trap naar kelder (stahoogte ca. 2.08m) en aparte technische ruimte.

1e etage:
overloop, w.c. met fontein, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, voorzijkamer, royale slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar dakterras en achterzijkamer met tevens openslaande deuren naar dakterras.

2e etage:
overloop met lichtkoepel, slaapkamer aan de voorzijde, voorzijkamer, tussenkamer met CV-opstelplaats, slaapkamer aan de achterzijde, achterzijkamer met vaste kast.

Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte ca. 247m²
- inhoud ca. 1.085m³
- perceeloppervlakte 350m²
- het pand wordt verkocht als "as is where is"
- CV-ketel, type Vaillant
- casco keuken en badkamer
- energielabel G
- eigen grond
- bouwjaar 1910
- het pand heeft de bestemming "Gemengd -4" en het tweede perceel, thans in gebruik als tuin, heeft de bestemming "Wonen-2"
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.