Laan van Roos en Doorn 37 R , 2514 BC, 's-Gravenhage

  • 84 m²
  • 1
  • A++
€ 435.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Sfeervol en praktisch ingedeeld 2-kamer appartement op de 1e verdieping met ruim balkon op het zuidwesten. Het appartement is gelegen in het appartementencomplex "Rozendoorn Residence", aan de rand van de populaire wijk "Buurtschap 2005" en heeft een royale...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 84 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers

Buurtstatistieken Willemspark

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Sfeervol en praktisch ingedeeld 2-kamer appartement op de 1e verdieping met ruim balkon op het zuidwesten. Het appartement is gelegen in het appartementencomplex "Rozendoorn Residence", aan de rand van de populaire wijk "Buurtschap 2005" en heeft een royale woon/eetkamer met open keuken, ruime hoofdslaapkamer, badkamer en apart toilet. In de kelder van het complex bevindt zich een afgesloten berging en er wordt met enige regelmaat een parkeerplaats te koop of te huur aangeboden. Het appartement heeft op dit moment één ruime hoofdslaapkamer maar kan eenvoudig ingedeeld worden in twee kamers waardoor er een extra (werk-)kamer ontstaat, zie hiervoor bijgesloten plattegrond als impressie.

Het rustig gesitueerde appartementencomplex Rozendoorn Residence is in 2001 opgeleverd en is gelegen in de populaire wijk Buurtschap 2005 van Den Haag. Het appartement heeft een geweldige ligging in het centrum op loopafstand van winkels, restaurants, musea en grachten net achter de populaire Denneweg en Frederikstraat. Het historische centrum van Den Haag met het Lange Voorhout, Noordeinde en Plein is binnen enkele minuten te bereiken.

Het strand en de haven van Scheveningen zijn op fietsafstand of 10 minuten met de tram, evenals tal van parken zoals het Malieveld, Haagse Bos, Clingendael en Lange Voorhout. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen en het Centraal Station bevinden zich in de directe omgeving. Het is ook een zeer aantrekkelijke locatie voor (internationale) organisaties, bedrijven en ambassades.

Indeling:
Ruime entree door afgesloten en beveiligd portiek met moderne videofooninstallatie, entree appartement op de 1e verdieping met aangrenzende meterkast. Het appartement is te bereiken via zowel trap als lift.
Ruime hal met toegang tot apart toilet, inpandige bergruimte met opstelplaats van de wasmachine en ventilatiesysteem. De hal geeft toegang tot de ruime woon/eetkamer. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer en een oven. Vanuit de woonkamer is via twee openslaande deuren toegang tot het ruim voorgelegen balkon gelegen op het zuidwesten (middag-/avondzon). Hoofdslaapkamer met ingebouwde vaste kast en Frans balkon. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer die is voorzien van groot ligbad, aparte douche, wastafel en designradiator. De badkamer is ook toegankelijk vanuit de hal.

Er is een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder.

Voor de afmetingen en maatvoering van het appartement verwijzen wij u graag naar bijgesloten plattegrond

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 84 m2
- Bouwjaar 2001
- Gehele appartement is voorzien van een rustiek houten vloer
- Huidige slaapkamer kan indien gewenst worden ingedeeld in twee (slaap)kamers
- Volledig voorzien van dubbel HR++ glas, volledig geïsoleerd en gebruik van stadsverwarming (GEEN GAS)
- Energielabel A++
- Berging en gezamenlijke fietsenstalling in de kelder. Afvalcontainers van het gebouw aan de achterzijde.
- Voorzien van individueel regelbaar gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning.
- Actieve VvE met een bijdrage van € 174,16 per maand.
- Mogelijkheid om een parkeervergunning te krijgen voor dit appartement. Regelmatig aanbod van parkeerplaatsen koop/huur in ondergelegen garage.
- Overdracht van de woning in overleg en overeenstemming tussen partijen.
- Gemeten volgens NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
- Koper aanvaardt de objectinformatie en aanvullende bedingen in de brochure.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 435.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 174
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Laan van Roos en Doorn 37 R
Plaats 's-Gravenhage
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • Vrij uitzicht
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 84

Indeling

Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Lift
  • Frans balkon
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A++
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Garage mogelijk
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Willemspark

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Vrijblijvend gesprek

        Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

        Ontdek het appartement

        Laan van Roos en Doorn 37 R, 2514 BC, 's-Gravenhage
        Laan van Roos en Doorn 37 R, 2514 BC, 's-Gravenhage
        Laan van Roos en Doorn 37 R, 2514 BC, 's-Gravenhage
        Woning aankopen?

        Ook op zoek naar een nieuwe droomwoning? Nodig een van onze makelaars uit voor een kennismakingsgesprek om te horen hoe we u hierbij kunnen helpen.

        Hier zult u wonen

        Laan van Roos en Doorn 37 R, 2514 BC, 's-Gravenhage

        Results

        No results were found
        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie