Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Verkocht onder voorbehoud 2286 WB, Rijswijk

Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk

€ 899.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Dit comfortabele, hoogwaardig afgewerkte 5-kamer hoekherenhuis kenmerkt zich onder meer door de royale maatvoering, 5 slaapkamers van goed formaat en 2 luxe badkamers. De woning heeft een zonnige achtertuin en twee privé-parkeerplaatsen. Verder beschikt de woning...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 212 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 263 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Sion

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 899.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2020
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Laan van Sion 53
Plaats Rijswijk
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 212 m²
Inhoud 721 m³
Perceeloppervlakte 263 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 212
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie
Energie
Energielabel A+++
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 10.3 meter
Hoofdtuin breedte 0.7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Dit comfortabele, hoogwaardig afgewerkte 5-kamer hoekherenhuis kenmerkt zich onder meer door de royale maatvoering, 5 slaapkamers van goed formaat en 2 luxe badkamers. De woning heeft een zonnige achtertuin en twee privé-parkeerplaatsen. Verder beschikt de woning over een ruime serre voorzien van alle gewenste gemakken.

De woning is gelegen in de buitengewoon kindvriendelijke buurt “De Tuinen van Sion” binnen de nieuwbouwwijk RijswijkBuiten. De wijk kenmerkt zich door de autoluwe opzet in een heerlijk groene omgeving met goede bereikbaarheid vanwege de ligging nabij de uitvalsweg naar de A4 en A13 maar ook het centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag zijn dichtbij. En dat niet alleen, ook het openbaar vervoer (buslijn 51) kunt u verwachten in RijswijkBuiten.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree woning: hal, meterkast, garderobekast, w.c. met handdoucheset en fontein, ruime woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) te weten inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, quooker, combi-magnetron, stoomoven, koelkast en vriezer. Vanuit woonkamer schuifpui naar aangebouwde serre die is voorzien van zonwering en schuifpuien naar achtertuin.

Trap naar 1e etage:
ruime overloop, w.c. met handdoucheset en fontein, 2 slaapkamers aan de voorzijde, luxe badkamer voorzien van whirlpool, inloopdouche en dubbele vaste wastafel. 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Trap naar 2e etage:
overloop, royale 5e slaapkamer met inloopkast, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. 2e luxe badkamer ensuite met ligbad, bidet, douche en vaste wastafel. Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en ventilatiesysteem. Aparte berging met warmtepompinstallatie.

Fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten met veranda en toegang tot de buitenberging.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte ca. 212m² inclusief serre
- inhoud ca. 721m³
- kavel ca. 263m²
- eigen grond
- bouwjaar 2020
- volledig voorzien van vloerverwarming en koeling
- volledig voorzien van marmeren vloer
- de gehele woning is voorzien van verlichtingsplan
- energiezuinige woning, voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en warmteterugwin-systeem
- gebouwd onder SWK garantie
- 2 eigen parkeerplaatsen waarvan 1 op eigen terrein
- actieve VvE ten behoeve van 2 parkeerplaatsen, bijdrage thans ca. € 3,74 per maand
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

DUURZAAMHEID
Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen gedacht. Alle woningen in RijswijkBuiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid geïnstalleerd. Zo komt de warmte EN koeling uit de bodem en is een gasaansluiting dan ook niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt grotendeels opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening.

Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af.
Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om de woning te verwarmen. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen.

Kortom, een uiterst duurzame en energiezuinige woning met een comfortabel leefklimaat en een
EnergiePrestatieCoëfficiënt van 0,0.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Alle media

Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk
Laan van Sion 53, 2286 WB, Rijswijk

Buurtstatistieken Sion

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.7 km
  • Inwoners Sion

    1.970
  • Inwoners Sion

    1.855
  • Inwoners Rijswijk

    26.584
  • Inwoners Rijswijk

    28.636

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie