Uitgebreide omschrijving
IN HET MODERNE GEBOUW “DE KROON” GELEGEN OP DE 32E VERDIEPING RUIM 3 KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN 92 M2 WOONOPPERVLAKTE MET VEEL LICHT EN WEIDS UITZICHT OVER HET CENTRUM TOT AAN ZEE! HET APPARTEMENT IS IDEAAL INGEDEELD MET VEEL RAMEN EN EEN HOEKINDELING WAARDOOR DE WOONKAMER EN HOOFDSLAAPKAMER EXTRA RUIM ZIJN. DOOR DE LIGGING OP DE 32E VERDIEPING OP HET ZUIDWESTEN HEEFT HET APPARTEMENT NAGENOEG DE HELE DAG ZON.
Het appartement bestaat uit een fraaie woon-/eetkamer van 45 m² met open luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en lang uitgestrekt bargedeelte. De hoofdslaapkamer van 12,4 m² heeft vanwege de schuine hoek uitzicht tot aan Rotterdam. In de huidige situatie is de slaapkamer doorgebroken naar de woonkamer maar kan eenvoudig teruggebracht worden door middel van een muur of glazen paneel. De tweede slaapkamer van 8,5 m² is ideaal te gebruiken als studeer-/werkkamer. De luxe badkamer is voorzien van een douche, ligbad en badkamermeubel. Tevens heeft het appartement een inpandige bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine.
De ligging van het appartement is op een unieke plek in het centrum bij een belangrijke doorgangsroute tussen Centraal Station en het Spuikwartier. Door deze centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken, zoals de grote hoeveelheid winkels, leuke restaurants en bars, maar zeker ook de culturele voorzieningen zoals de Koninklijke Schouwburg, bioscopen en theaters.
De bereikbaarheid van het appartement is optimaal. Op loopafstand ligt het Centraal Station met Intercity treinverbinding naar Amsterdam, Rotterdam, Schiphol en Utrecht. Daarnaast zijn er tal van tram- en buslijnen voor bestemmingen in en rondom Den Haag zoals de internationale organisaties als Shell, EPO, ICC en diverse ambassades. Nabij het complex ligt de oprit van de Utrechtsebaan waardoor de A4, A12 en A13 snel en eenvoudig te bereiken zijn.
Onder het gebouw is een parkeergarage met mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor een bedrag van € 132,- per maand.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 92 m²;
- Centraal wonen in het midden van het bruisende centrum van Den Haag;
- Geweldig uitzicht van Rotterdam tot aan zee;
- Ramen van vloer tot plafond met veel licht;
- Actieve VVE, bijdrage € 155,- per maand;
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in ondergelegen garage voor € 132 per maand;
- Erfpacht grond, canon en beheerskosten eeuwigdurend afgekocht;
- Het appartement is volledig voorzien van een doorlopende grindvloer;
- Gemeenschappelijke fietsenberging in kelder;
- Optimale bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer;
- Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Energielabel A, lage energiekosten;
- Oplevering in overleg;
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
