Lage Zand 472 , 2511 GT, 's-Gravenhage

U wilt wonen op 100 meter hoogte, in Den Haag? Plan dan snel een bezichtiging!

IN HET MODERNE APPARTEMENTENCOMPLEX “DE KROON” GELEGEN RUIM 3 KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN 118M² WOONOPPERVLAKTE MET VEEL LICHT EN FENOMENAAL UITZICHT OVER HET CENTRUM TOT AAN ROTTERDAM! HET APPARTEMENT IS IDEAAL INGEDEELD MET VEEL RAMEN EN EEN HOEKINDELING WAARDOOR DE WOONKAMER EN HOOFDSLAAPKAMER EXTRA RUIM ZIJN. DOOR DE LIGGING OP DE 34E VERDIEPING AAN HET ZUIDOOSTEN HEEFT HET APPARTEMENT DE OCHTEND- EN MIDDAGZON.

Het appartement bestaat uit een fraaie woon-/eetkamer met open luxe keuken voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron en oven, Amerikaanse koelkast, vriezer en vaatwasser. De hoofdslaapkamer van 20,3 m² heeft vanwege de schuine hoek uitzicht tot aan Rotterdam en de zee. Aangrenzend de tweede slaapkamer van 9,3 m². Daarnaast is er zeer eenvoudig een 3e slaapkamer te creëren vanuit de woonkamer door het plaatsen van een tussenwand. De luxe badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, handdoekradiator, ligbad en het toilet. Daarnaast is er een 2e toilet met fontein separaat van de badkamer. Tevens heeft het appartement een inpandige bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De ligging van het appartement is op een unieke plek in het centrum bij een belangrijke doorgangsroute tussen Centraal Station en het Spuikwartier. Door deze centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken, zoals de grote hoeveelheid winkels, leuke restaurants en bars, maar zeker ook de culturele voorzieningen zoals de Koninklijke Schouwburg, bioscopen en theaters.
De bereikbaarheid van het appartement is optimaal. Op loopafstand ligt het Centraal Station met Intercity treinverbinding naar Amsterdam, Rotterdam, Schiphol en Utrecht. Daarnaast zijn er tal van tram- en buslijnen voor bestemmingen in en rondom Den Haag zoals de internationale organisaties als Shell, EPO, ICC en diverse ambassades. Nabij het complex ligt de oprit van de Utrechtsebaan waardoor de A4, A12 en A13 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 118m²;
- Centraal wonen op de 34e verdieping in het centrum van Den Haag;
- Geweldig uitzicht vanuit het appartement
- Ramen van vloer tot plafond met veel licht;
- Actieve VVE, bijdrage € 263,93,- per maand;
- Erfpacht grond, canon en beheerskosten eeuwigdurend afgekocht;
- Het appartement is volledig voorzien van porseleinen tegels van hoge kwaliteit;
- Gemeenschappelijke fietsenberging in kelder;
- Wonen in één van de hoogste woontorens van Den Haag; 131 meter hoog!
- Optimale bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer;
- Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Energielabel A, lage energiekosten;
- Oplevering in overleg;
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen op basis van de aangeleverde plattegronden en niet op de huidige status
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.