Loosduinse Hoofdplein 251 , 2553 CT, 's-Gravenhage

Gelegen in het gezellige Loosduinen mogen wij u dit 4 kamer appartement op de 4e verdieping aanbieden. Het appartement is 2 jaar geleden opgeknapt en beschikt over een nette woonkamer, 3 slaapkamers, modern toilet, moderne badkamer, vernieuwde keuken met inbouwapparatuur en zonnig balkon.

Dit appartement ligt in de directe nabijheid van het winkelcentrum Loosduinen met zeer gevarieerd aanbod aan winkels voor o.a. uw dagelijkse boodschappen. Tevens in de buurt van openbaar vervoer met diverse bus- en tramlijnen en nabij uitvalswegen als A4 en A13 voor als u met de auto gaat reizen. Daarnaast treft u hier veel sport- en recreatievoorzieningen als voetbal en hockey. Bovendien ligt het op 5 minuten van de International School of The Hague. Bent u meer op zoek naar een stukje sereniteit en/of wilt u kunnen hardlopen in het groen? Dan kunt u altijd rekenen op 'Landgoed Ockenburgh'. Surfen of relaxen aan het strand met ondergaande zon? Op nog geen 10 minuten fietsen zit u op strand Kijkduin.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau en intercom die u toegang geeft tot de hal met lift en trap die u brengen naar het appartement op de 4e verdieping.

Entree appartement
Vestibule met tochtdeur naar de hal met technische ruimte; hal met toegang tot alle vertrekken; woonkamer met balkon over de gehele breedte en uitzicht over het plein; in december 2021 gerenoveerde keuken met inbouwapparatuur als elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en koel/vries combinatie; vaste opbergkast met wasmachine/drogeraansluiting; 3 slaapkamers, modern toilet met fonteintje en ombouwkast; moderne badkamer met inloopdouche (regendouche en massagestralen), vaste wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Eigen grond
- Blokverwarming
- Nieuwe meterkast in december 2021
- VvE bijdrage € 265,= per maand inclusief stookkosten en warm en koud water
- Energielabel E
- Houten kozijnen enkel glas
- Eigen berging op achter terrein
- Aanvaarding in overleg
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

English text

Located in the cozy Loosduinen we may offer you this 4 room apartment on the 4th floor. The apartment was refurbished 2 years ago and features a neat living room, 3 bedrooms, modern toilet, modern bathroom, renovated kitchen with appliances and sunny balcony.

This apartment is located in the immediate vicinity of the shopping center Loosduinen with a wide variety of stores for your daily needs. Also near public transport with various bus and streetcar lines and near roads like A4 and A13 for when you travel by car. In addition, you will find many sports and recreational facilities such as soccer and field hockey. Moreover, it is located 5 minutes from the International School of The Hague. Are you more looking for a piece of serenity and/or want to be able to run in the greenery? Then you can always count on 'Landgoed Ockenburgh'. Surfing or relaxing at the beach with the setting sun? In less than 10 minutes cycling you are on the beach Kijkduin.

Layout:
Closed entrance with mailboxes and doorbells and intercom that gives you access to the hall with elevator and stairs that take you to the apartment on the 4th floor.

Apartment entrance
Vestibule with draft door to the hall with technical room; hallway with access to all rooms; living room with balcony over the entire width and views over the square; in December 2021 renovated kitchen with appliances such as electric hob, oven, extractor and fridge / freezer combination; fixed storage cupboard with washer / dryer connections; 3 bedrooms, modern toilet with sink and cupboard conversion; modern bathroom with walk-in shower (rain shower and massage jets), sink and towel radiator.

Details:
- Built in 1972
- Own ground
- Block heating
- New meter in December 2021
- VvE contribution € 265, = per month including heating costs and hot and cold water
- Energy label E
- Wooden window frames single glazing
- Private storage at the back
- Acceptance in consultation
- Measured in accordance with NVM Measuring Instruction Useable Area Homes;
- Buyer accepts the object information and additional clauses in the brochure.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker will look after your interests and save you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.