Molenpolderstraat 20 , 2493 VA, 's-Gravenhage

  • 237 m²
  • 157 m²
  • 4
  • A
€ 925.000 k.k.
Edwin Rosenbrand
Heeft u vragen?
Neem contact op met Edwin
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

In de geliefde wijk 'De Dijken' in Leidschenveen treft u deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en voor- en achtertuin. De achtertuin met buitenkeuken en vlonder aan het water is perfect voor lange zomeravonden aan huis. Verder heeft u de beschikking over...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 157 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

In de geliefde wijk 'De Dijken' in Leidschenveen treft u deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en voor- en achtertuin. De achtertuin met buitenkeuken en vlonder aan het water is perfect voor lange zomeravonden aan huis. Verder heeft u de beschikking over een uitgebouwde woonkamer, een moderne leefkeuken, vier ruime slaapkamers, een badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een uitstekende locatie!

De woning ligt ideaal, dichtbij een groen plantsoen met speelvoorzieningen, de kinderboerderij, kinderopvang, en winkelcentrum "Leidschenveen." Reizen is eenvoudig dankzij uitstekende verbindingen zoals de Randstadrail naar Den Haag en Zoetermeer, Lijn E naar Rotterdam en treinstation Ypenburg. Ook de uitvalswegen A4, A12, en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Diverse basis- en middelbare scholen – inclusief de gerenommeerde British School – bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast ligt het prachtige natuurgebied Driemanspolder direct naast de wijk, ideaal voor ontspannen wandelingen of fietstochten.

U betreedt de woning via de hal met meterkast en een toilet met fontein. De royale, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De aangrenzende lichte leefkeuken biedt alle moderne gemakken en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de eerste verdieping met een ruime overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de riante derde slaapkamer over de volledige breedte.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een royale vierde slaapkamer, met dakramen voor veel natuurlijk lichtinval. Hier is tevens de opstelplaats voor de CV-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en er is volop opbergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte ca. 157m² exclusief garage ca. 20m²
- Inhoud ca. 640m³
- Perceeloppervlakte 237m²
- Eigen grond
- Bouwjaar 2013
- CV-ketel, bouwjaar 2013
- Vloerverwarming begane grond en badkamer
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 925.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2013
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Molenpolderstraat 20
Plaats 's-Gravenhage
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 157 m²
Inhoud 640 m³
Perceeloppervlakte 237 m²
Oppervlakte externe bergruimte 1
Totale woonoppervlakte 157

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Gashaard
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte
      Vrijblijvend gesprek

      Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

      Ontdek de woning

      Molenpolderstraat 20, 2493 VA, 's-Gravenhage
      Molenpolderstraat 20, 2493 VA, 's-Gravenhage
      Woning aankopen?

      Ook op zoek naar een nieuwe droomwoning? Nodig een van onze makelaars uit voor een kennismakingsgesprek om te horen hoe we u hierbij kunnen helpen.

      Hier zult u wonen

      Molenpolderstraat 20, 2493 VA, 's-Gravenhage

      Schaduwwijzer

      Edwin Rosenbrand
      Heeft u vragen?
      Neem contact op met Edwin
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.