Nassau Dillenburgstraat 37 A , 2596 AC, 's-Gravenhage

Nassau Dillenburgstraat 37A te 's-Gravenhage.

Gelegen in de chique Nassaubuurt treft u dit bijzonder fraaie en onlangs gerenoveerd klassiek dubbel bovenhuis met een spectaculair terras van 21 m2 gelegen op het Zuiden. Een prachtige buurt met historische panden en geweldig straatbeeld. Daarnaast een unieke ligging nabij het stadscentrum van Den Haag en om de hoek bij bruisende winkels waar je kunt genieten van geweldige horeca, fashion, kunst en theater. Wilt u een stukje wandelen of lekker hardlopen? De woning is gelegen vlakbij bossen en/of sport- en recreatiefaciliteiten. Tevens op fietsafstand van NS-station Den Haag CS en met de auto nabij snelwegen richting Amsterdam (N44, A44) en de Utrechtsebaan (A4, A12 en/of A13).

Indeling:

ENTREE
Gezamenlijke entree op straatniveau met meterkast en hal met trap naar 1e verdieping.

1e VERDIEPING
Overloop met ruime WC. Riante woon/eetkamer met open haard en fraaie erker aan de voorzijde, bijgetrokken voorzijkamer en serre aan de achterzijde met toegang tot de nieuwe (2022) moderne keuken met inbouwapparatuur als 5 pits gas met afzuigkap, oven, vaatwasser en vaste kast met CV ketel en wasmachine aansluiting. Toilet met fontein separaat en aparte ruimte voor wasmachine en/of droger. Trap naar 2e verdieping.

2e VERDIEPING
Overloop met groot daklicht, twee slaapkamers aan de voorzijde, ouderslaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten en toegang tot het grote dakterras (ca. 21m2) op het Zuiden. Nieuwe (2022) luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, WC en toegang en openslaande deur tot het terras.

Bijzonderheden:
* Eigen grond
* Vloeroppervlakte ca. 149 m2
* Bouwjaar 1900
* Energielabel C
* VvE bijdrage ca. € 160,- per maand
* Actieve VVE, 4/7e aandeel in de VvE
* Rijksbeschermd stadsgezicht
* Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.